Сравним ЖК Покровское и ЖК Тушино 2018

ninali
Сообщения: 64
Зарегистрирован: 17 фев 2019, 13:03
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 24 раза

Re: Сравним ЖК Покровское и ЖК Тушино 2018

Сообщение ninali » 19 май 2019, 15:21

Батон писал(а):
19 май 2019, 13:23
Согласен с первой частью, что сроки не известны и 5к хороший (скорее всего дома от пик будут хуже), но совсем не разделаю сторую часть.

Сроки выхода ПИКа затягивает Спартак. Подтверждение этого как минимум офис продаж, который ПИК уже практически закончил 5 месяцев назад.
И думаю, что наоборот, когда выйдет ПИК, то со своими ценами Спартак ничего не реализует, поэтому и затягивает.
Сомневаюсь, что пик рассчитывает в этом месте свои клетухи меньше чем по 180 р /м продавать.

AlexOZ
Сообщения: 210
Зарегистрирован: 21 окт 2018, 00:05
Благодарил (а): 15 раз
Поблагодарили: 60 раз

Re: Сравним ЖК Покровское и ЖК Тушино 2018

Сообщение AlexOZ » 19 май 2019, 16:00

А я сомневаюсь, что вообще кто то из Спартака или Пика затягивает старт Покровского из соображений - кто что сможет или не сможет продать.

Это наши потребительские бредни.

Там или какие то документальные волокиты. С проектами. К примеру.

Или, что более вероятно - какие то технические проблемы со стройкой. И затянулись коммуникационные и земляные работы.

Так как у Пика стройка уже кипит. Посмотрите. Техника каждый день что то делает. Встал только офис

Svet
Гуру
Сообщения: 2769
Зарегистрирован: 22 май 2017, 20:41
Благодарил (а): 1018 раз
Поблагодарили: 1632 раза

Re: Сравним ЖК Покровское и ЖК Тушино 2018

Сообщение Svet » 19 май 2019, 16:14

Покровское это по сути третья очередь Тушино 2108, застройщик по-прежнему ООО Стадион Спартак, поэтому с точки зрения застройщика, я бы тоже подождала с выходом и рекламой прибрежки.
Два месяца по 50 квартир, понятно, что надо вторую очередь побольше распродать.

Orpik
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 17 апр 2019, 06:15
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 5 раз

Re: Сравним ЖК Покровское и ЖК Тушино 2018

Сообщение Orpik » 19 май 2019, 17:08

Кто в тушино 2018 уже хотел купить - купили. А чтобы распродать оставшееся можно ждать еще пару лет.

Svet
Гуру
Сообщения: 2769
Зарегистрирован: 22 май 2017, 20:41
Благодарил (а): 1018 раз
Поблагодарили: 1632 раза

Re: Сравним ЖК Покровское и ЖК Тушино 2018

Сообщение Svet » 19 май 2019, 18:06

Orpik писал(а):
19 май 2019, 17:08
Кто в тушино 2018 уже хотел купить - купили. А чтобы распродать оставшееся можно ждать еще пару лет.
Я об этом подумала, когда написала свою версию. Мы же на многое смотрим со стороны, а у продавцов/застройщика есть информация по звонкам и запросам. Да даже на форумах периодически появляются вопросы про Тушино 2018.
А ещё при старте третьей очереди придётся раскрыть все планы, о которых знают далеко не все потенциальные покупатели.

Об оставшихся объёмах речи не идёт, а только о "побольше". При активных продажах застройщики выводят новые корпуса быстрее.
Очень похоже, что и Стадион Спартак придерживается таких правил.
История стартов Тушино 2018: 1к февраль 2015; 2к декабрь 2015; 3к,4к август 2017; 6к сентябрь 2018; 5к октябрь 2018.

Документация готова, ПИК вовсю участвует в застройке, поэтому в версии, что они не могу договориться или проблемы с офисом продаж и изготовлением вывески, мне не верится.

Orpik
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 17 апр 2019, 06:15
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 5 раз

Re: Сравним ЖК Покровское и ЖК Тушино 2018

Сообщение Orpik » 19 май 2019, 21:13

Причины задержки могут быть любыми. Можно гадать сколько угодно. Но если сильно задерживать, народ может и переохладиться и податься на другие теплые источники.

AlexOZ
Сообщения: 210
Зарегистрирован: 21 окт 2018, 00:05
Благодарил (а): 15 раз
Поблагодарили: 60 раз

Re: Сравним ЖК Покровское и ЖК Тушино 2018

Сообщение AlexOZ » 19 май 2019, 22:12

Кстати да. Я жду старта пока денюжка в банке растет. Но кругом много и других проектов, и куда я уже посматриваю)))

Svet
Гуру
Сообщения: 2769
Зарегистрирован: 22 май 2017, 20:41
Благодарил (а): 1018 раз
Поблагодарили: 1632 раза

Re: Сравним ЖК Покровское и ЖК Тушино 2018

Сообщение Svet » 19 май 2019, 22:38

Я к тому, что может это и не задержка старта, а всё по плану, учитывая историю, 3,4 сентябрь 2017, 5,6 сентябрь 2018, 10, ? сентябрь 2019.
Кстати, ТЗ на сады-колы-ФОКи давно были, и если Покровское выведут с готовыми проектами социалки, то "отвернувшиеся" могут вернуться)
Если, конечно, речь не про инвест.
п.с. чужой бизнес - потёмки))

Ответить

Вернуться в «ЖК "Покровское", ПИК, Волоколамское ш. вл.71»