ПИК В Тушино 2018 (ЖК "Тушинский парк")

Аватара пользователя
Svet
Гуру
Сообщения: 1339
Зарегистрирован: 22 май 2017, 20:41
Благодарил (а): 483 раза
Поблагодарили: 883 раза

ПИК В Тушино 2018 (ЖК "Тушинский парк")

Сообщение Svet » 26 июл 2018, 18:31

Пока админ до сих пор, или я не просила :roll: не создал тему для ПИКа по застройке нашего аэрополя, а участок у этого застройщика большой, напишу здесь.
Конечно, это только планы. Некоторые застройщики двигают сроки. За ПИКом особо не следила, но в ГП доу с 2018 перенесли на 2019.
При этом, инфу считаю интересной. Данные из таблицы для удобства понимания перенесла на кадастровую, если нужно, могу на каком-нибудь рендере отметить. :)G
Пик ту гбоу.PNG
Пик ту гбоу.PNG (84.21 КБ) 1003 просмотра
пик ту участки.JPG
пик ту участки.JPG (130.9 КБ) 1003 просмотра

Коржик
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 03 авг 2017, 23:46
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 6 раз

Re: ПИК В Тушино 2018

Сообщение Коржик » 26 июл 2018, 21:53

Спасибо! Информация очень интересная! Только не понимаю, год для СОШ и ДОО — это предполагаемый срок ввода в эксплуатацию?
Если 2021 год, то продажи жилья должны были начать ещё «вчера» на этом участке🙂 При таком количестве социалки, явно не будет малоэтажного «бизнеса».

Аватара пользователя
Svet
Гуру
Сообщения: 1339
Зарегистрирован: 22 май 2017, 20:41
Благодарил (а): 483 раза
Поблагодарили: 883 раза

Re: ПИК В Тушино 2018

Сообщение Svet » 27 июл 2018, 01:07

Коржик писал(а):
26 июл 2018, 21:53
Спасибо! Информация очень интересная! Только не понимаю, год для СОШ и ДОО — это предполагаемый срок ввода в эксплуатацию?
Если 2021 год, то продажи жилья должны были начать ещё «вчера» на этом участке При таком количестве социалки, явно не будет малоэтажного «бизнеса».
Это предполагаемые сроки ввода, точнее "объект, планируемый к реализации в ... году". ПИК по всем своим ЖК рано даёт информацию в Департамент образования. Мне просто ни к чему было раньше следить за вводом социалки. Не знаю, согласитесь ли Вы со мной, но в отношении садов и особенно школ, важно ни только построить, но и передать в ДО. Думаю, поэтому ПИК не затягивает оформление. А само строительство, в ГП на год садик сдвинули. Могут и здесь. Сад 200 мест, за год хотят построить и ввести, в Грин Парке должны начать строить скоро, проверим сроки.
Про количество социалки, я пару новых ЖК просчитала на предмет только школ, обратила внимание, что раньше было до 180 мест/т., а сейчас "+-" 124. По садам было лень. :oops:
ПЗЗ по участку Ту не меняли, разрешения пик получил, значит там всё в рамках ПП должно быть. А как ПИК распределит эти метры по участку 18-8эт секций или все по 12эт, или ...
Не помню точно, но вроде бы наличие 8эт дают возможность проектировать расстояние между секциями поменьше.
Но при этом, в Ту пишут про пять садиков, а по ПЗЗ их больше по зданиям.
Как итог, если отбросить рендеры, то на планах периодически проскакивали 12 и 16эт секции в Прибрежке, и количество метров в ПП тоже не указывало на 5-7эт.
А будет ли бизнес, наземный или подземный паркинг ??
Могут и навесную панель на монолит возводить, что очень быстро. Много неизвестных, придётся ждать проект.

Андрей Белый
Сообщения: 190
Зарегистрирован: 05 июн 2017, 20:53
Благодарил (а): 71 раз
Поблагодарили: 55 раз

Re: ПИК В Тушино 2018

Сообщение Андрей Белый » 28 июл 2018, 14:35

Главное что б одна сплошная стена в 20 этажей не нарисовалась вдоль набережной. Жаль, так хотелось низкоэтажную застройку.

Аватара пользователя
Svet
Гуру
Сообщения: 1339
Зарегистрирован: 22 май 2017, 20:41
Благодарил (а): 483 раза
Поблагодарили: 883 раза

Re: ПИК В Тушино 2018

Сообщение Svet » 28 июл 2018, 21:20

Андрей Белый писал(а):
28 июл 2018, 14:35
Главное что б одна сплошная стена в 20 этажей не нарисовалась вдоль набережной. Жаль, так хотелось низкоэтажную застройку.
Думаю, если сплошную в 20 этажей в качестве "забора" от реки, то пришлось бы делать две. :-D
Нанесла на план (из последних, но скорее неактуальный, ПИКа в проекте ещё не было), красным по проектной документации, желтым по ПП (проект планировки), планируемую площадь квартир. Можно сопоставить участки и объёмы.
Опять же уточню, как пик всё распределит непонятно.
объёмы в метрах.PNG
объёмы в метрах.PNG (1.14 МБ) 944 просмотра

Al-77
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 16 ноя 2017, 22:20

Re: ПИК В Тушино 2018

Сообщение Al-77 » 30 июл 2018, 11:43

Внезапно, ПИКу отдали самые лакомые места в ЖК? или я что то не понял.

Аватара пользователя
Svet
Гуру
Сообщения: 1339
Зарегистрирован: 22 май 2017, 20:41
Благодарил (а): 483 раза
Поблагодарили: 883 раза

Re: ПИК В Тушино 2018

Сообщение Svet » 30 июл 2018, 18:32

Al-77 писал(а):
30 июл 2018, 11:43
Внезапно, ПИКу отдали самые лакомые места в ЖК? или я что то не понял.
В период изменения законодательства и неясного спроса от населения, может и к лучшему. И запрос о поиске инвестора об освоении такого огромного участка был в инете давно, в 2015 точно видела.

Аватара пользователя
Konst
Сообщения: 100
Зарегистрирован: 01 июн 2017, 15:53
Благодарил (а): 20 раз
Поблагодарили: 84 раза

Re: ПИК В Тушино 2018

Сообщение Konst » 31 июл 2018, 10:17

Только тогда это называлось несколько мягче: есть партнеры по освоению и идет поиск СОинвестора. Про размеры участка не было ни слова. Федун отдал как большой и лакомый кусок под жильё, так и совсем маленький - под апартаменты, очевидно, что ему не важен размер участка. Сливает всё подряд...
Svet писал(а):
30 июл 2018, 18:32
В период изменения законодательства и неясного спроса от населения
Плохому танцору девелоперу всегда что-нибудь мешает, особенно большие хорошие объёмы продаж первых очередей )

Аватара пользователя
Svet
Гуру
Сообщения: 1339
Зарегистрирован: 22 май 2017, 20:41
Благодарил (а): 483 раза
Поблагодарили: 883 раза

Re: ПИК В Тушино 2018

Сообщение Svet » 31 июл 2018, 12:53

Да, точно, написано было соинвестирование, у них были в инете такие предложения Гость не может увидеть эту ссылку. Войдите или зарегистрируйтесь
Неясно на каких условиях договорились, может ещё и выгадал, видя, как тяжело им даётся застройка 1 и 2 очереди. Ведь не просто так и дорогой сейчас занимается ПИК, судя по тендерам.

Dmitry
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 14 фев 2018, 23:16
Поблагодарили: 4 раза

Re: ПИК В Тушино 2018

Сообщение Dmitry » 02 сен 2018, 23:48

Уже появилась «заготовка» про Тушинский Парк от ПИК:
Гость не может увидеть эту ссылку. Войдите или зарегистрируйтесь

Ответить

Вернуться в «ПИК ЖК "Тушинский парк"»