Управляющая компания Юнисервис

Svet
Гуру
Сообщения: 2675
Зарегистрирован: 22 май 2017, 20:41
Благодарил (а): 986 раз
Поблагодарили: 1578 раз

Re: Юнисервис

Сообщение Svet » 27 ноя 2018, 01:02

У нас хоть плата за машино-место не дороже, чем в аналогичных ЖК, "+-" 1500 руб.. Чистоту лучше по зиме оценим. Сейчас много мусора из-за ремонтов.
Интересно, а у нас мешочки для собаководов будут?

Андрей Белый
Сообщения: 250
Зарегистрирован: 05 июн 2017, 20:53
Благодарил (а): 113 раз
Поблагодарили: 68 раз

Re: Юнисервис

Сообщение Андрей Белый » 05 дек 2018, 20:48

Натанэла писал(а):
26 ноя 2018, 08:52
Собственники и арендодатели цоколя пусть и моют.
я вот не хочу в грязи мыть. а вас видимо это устраивает.

Натанэла
Сообщения: 204
Зарегистрирован: 07 май 2018, 11:36
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 72 раза

Re: Юнисервис

Сообщение Натанэла » 06 дек 2018, 15:32

Андрей Белый писал(а):
05 дек 2018, 20:48
я вот не хочу в грязи мыть. а вас видимо это устраивает.
Вы в Москве-то давно живете, уважаемый. Вообще поняли о чем это я. Я живу в Москве 40 лет, конкретно в 25 лет в Митино, на Пятницком шоссе, остальное в Тушино, а именно Волоколамское шоссе дом 110 - дом построен в 1958 году и его ни разу не мыли и не чистили. Все собственники и арендодатели нежилых помещений моют, чистят окна, фасады сами. Посмотрите фильм "Я шагаю по Москве".

Отправлено спустя 4 минуты 22 секунды:
Натанэла писал(а):
06 дек 2018, 15:32
Вы в Москве-то давно живете, уважаемый. Вообще поняли о чем это я. Я живу в Москве 40 лет, конкретно в 25 лет в Митино, на Пятницком шоссе, остальное в Тушино, а именно Волоколамское шоссе дом 110 - дом построен в 1958 году и его ни разу не мыли и не чистили. Все собственники и арендодатели нежилых помещений моют, чистят окна, фасады сами. Посмотрите фильм "Я шагаю по Москве".
Да у нас на этаже снимают квартиру из Новосибирска, так они считают, что им пол во внутриквартирном холле должен мыть дворник, а мы вот идиоты-москвичи моем сами (возле своих квартир) каждую неделю. А другой квартирант вообще предложил нанять кого-нибудь для мытья полов. Так что у богатых свои причуды.

Svet
Гуру
Сообщения: 2675
Зарегистрирован: 22 май 2017, 20:41
Благодарил (а): 986 раз
Поблагодарили: 1578 раз

Re: Юнисервис

Сообщение Svet » 25 дек 2018, 21:33

Как я поняла, тема мусора по-прежнему актуальна.
Не помню, было ли здесь про мусоропровод, в каждой новостройке спорят: открывать - не открывать.
У нас в любом случае ещё рано, пока на этажах лежит мусор, и ремонтникам (надеюсь, не соседям) лень его выносить в контейнер.
Может быть писать жалобы о том, что не установлены баки для бытового мусора под навесом, как на плане. Если бы, кто видит мусорные кучки, сфотографировал их, можно было использовать эти фото для жалоб в вышестоящие инстанции. Или на официальном форуме попробовать выложить, многие бы поддержали.
мусор бытовой контейнер.JPG
мусор бытовой контейнер.JPG (143.01 КБ) 474 просмотра
мусор план 1.JPG
мусор план 1.JPG (257.58 КБ) 474 просмотра

Svet
Гуру
Сообщения: 2675
Зарегистрирован: 22 май 2017, 20:41
Благодарил (а): 986 раз
Поблагодарили: 1578 раз

Re: Юнисервис

Сообщение Svet » 25 дек 2018, 22:12

Нашла летнюю фотографию, вид с другой стороны.
мусор будка.JPG
мусор будка.JPG (53.47 КБ) 467 просмотров

Натанэла
Сообщения: 204
Зарегистрирован: 07 май 2018, 11:36
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 72 раза

Re: Паркинг 1 Корпуса Тушино 2018

Сообщение Натанэла » 26 дек 2018, 08:15

Согласно Постановления Правительства города Москвы в содержание и ремонт общедомового имущества входит: электроснабжение и вода и цена этого удовольствия -27,14 руб с м2 вот и получается 13,8*27,14=374 руб 53 коп. А про охрану я вообще молчу - это добровольная услуга.

Отправлено спустя 2 минуты 38 секунд:
Svet писал(а):
22 дек 2018, 03:12
Увидела вопрос на официальном форуме Тушино 2018 о коммунальных платежах за машино-место.
Есть платежка за ноябрь, думаю, эти же тарифы будут и во 2к. Разница только в площади самого мм. У нас в1к большие, насколько поняла, от 13кв.м. до 18кв.м. получились.
плата за мм за ноябрь.JPG

Изображение
А зачем там отопление . что-то в уличных паркингах я его не наблюдала. Получается дважды берут и за свет и за воду. УК не подавится.

Отправлено спустя 6 минут 59 секунд:
У них текущий ремонт дороже взноса на кап. ремонт. Учитывая, что теперь УК оставляют только 15% от взноса на содержание и ремонт. Все будет делать ФКР. Мне об этом сказал главный инженер УК Жилищника нашего района. Вот как-то так. На данный момент взнос на кап. ремонт в Москве 17 руб. с м2.

Натанэла
Сообщения: 204
Зарегистрирован: 07 май 2018, 11:36
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 72 раза

Re: Паркинг 1 Корпуса Тушино 2018

Сообщение Натанэла » 26 дек 2018, 12:23

Freelancer писал(а):
26 дек 2018, 08:53
Натанэла,
Хочу Жилищник! Сейчас чаще стал бывать на квартире. Вижу что ничего толком не убирается, в паркинге горы мусора. Бешеные тарифы. Как то грустно становится.
И это только начало. Самое интересное УК данного проекта мало чем отличается от УК Жилищник района Покровское-Стрешнево, более того техники по уборке территории у них нет придется нанимать либо жилищника или АД Северо-Запад. Больше скажу благоустройство в том числе асфальтирование дорог производилось за счет целевых денег, т.е. за них нужно отчитаться перед бюджетом. А преподносят все это как частное вложение. И консьержка дело добровольное. Теперь любые поборы с жильцов только при 100% кворуме плюс подпись. А поборы с квадратного метра этого вообще ноу-хау для города Москвы. Здесь судом пахнет.

Svet
Гуру
Сообщения: 2675
Зарегистрирован: 22 май 2017, 20:41
Благодарил (а): 986 раз
Поблагодарили: 1578 раз

Re: Юнисервис

Сообщение Svet » 26 дек 2018, 17:35

Freelancer писал(а):
26 дек 2018, 08:53
Натанэла,
Хочу Жилищник! Сейчас чаще стал бывать на квартире. Вижу что ничего толком не убирается, в паркинге горы мусора. Бешеные тарифы. Как то грустно становится.
Чем хуже Юнисервис будет сейчас работать, тем легче будет уговорить соседей их сменить.
Непонятно, почему у них такие проблемы с мусором, ладно уборка, что-то на этажах, но в паркинге, у всех на виду.
Может сами хотят уйти и не знают как :-D

Svet
Гуру
Сообщения: 2675
Зарегистрирован: 22 май 2017, 20:41
Благодарил (а): 986 раз
Поблагодарили: 1578 раз

Re: Юнисервис

Сообщение Svet » 26 дек 2018, 18:13

Натанэла писал(а):
26 дек 2018, 12:23
Самое интересное УК данного проекта мало чем отличается от УК Жилищник района Покровское-Стрешнево, более того техники по уборке территории у них нет придется нанимать либо жилищника или АД Северо-Запад
Застройщик не использует свою УК Тушино 2018, у нас сторонняя УК Юнисервис, у которой несколько домов по Москве. Гость не может увидеть эту ссылку. Войдите или зарегистрируйтесь
С одной стороны не принципиально, но точнее. :)G
А про найм Жилищника, Вы точно знаете?
У нас дороги передаются на баланс города, а свою территорию во дворе и чуть за периметр с помощью малой техники можно убрать.
Я не спорю, просто уже сейчас можно посмотреть на уборку снега и понять, что там и как. Кто часто бывает, возможно, обратил внимание.

Cranberry
Сообщения: 76
Зарегистрирован: 22 дек 2018, 00:34
Откуда: Москва
Благодарил (а): 36 раз
Поблагодарили: 24 раза

Re: Юнисервис

Сообщение Cranberry » 26 дек 2018, 19:16

Svet, ещё рано уходить , не все деньги отмыли .

Отправлено спустя 1 минуту 6 секунд:
Svet, с жилищником чем выгоднее договориться , его можно хоть из - под земли достать . А УК в случае чего канет в небытие и концов не найдём

Ответить

Вернуться в «УК»