Проект комплекса апартаментов

Аватара пользователя
Будулай
Сообщения: 399
Зарегистрирован: 16 май 2017, 14:54
Благодарил (а): 366 раз
Поблагодарили: 274 раза

Проект комплекса апартаментов

Сообщение Будулай » 27 июл 2017, 19:02

было на домкаде, продублирую сюда..

В рамках первой очереди будет возведен бизнес-центр, расположенный на первой линии вдоль Волоколамского шоссе. Вторая очередь включает комплекс апартаментов, состоящий из четырех отдельно стоящих зданий высотой до 72 м, объединенных общей подземной частью. Первые этажи зданий будут занимать входные группы, офисы и помещения общественного назначения. В подземной части комплекса будут расположены автостоянка и технические помещения.
Для данного проекта специалистами «Метрополис» разработана концепция и проектная документация по офисному зданию общей площадью 28 140 м2, являющемуся частью Бизнес-центра, и по комплексу апартаментов общей площадью 103 875 м2.
Гость не может увидеть эту ссылку. Войдите или зарегистрируйтесь
Вложения
ef54c0658cc8f3cfcf042d857f9dcdf1.png
ef54c0658cc8f3cfcf042d857f9dcdf1.png (719.32 КБ) 582 просмотра

Аватара пользователя
Svet
Гуру
Сообщения: 1473
Зарегистрирован: 22 май 2017, 20:41
Благодарил (а): 510 раз
Поблагодарили: 938 раз

Re: Проект комплекса апартаментов

Сообщение Svet » 28 июл 2017, 15:15

Экспертизы прошли по этим двум объектам ещё в конце 2015. Интересно, будут ли здесь востребованы апарты?
Тушино 2018 экспертиза апартаменты.PNG
Тушино 2018 экспертиза апартаменты.PNG (8.1 КБ) 562 просмотра

Аватара пользователя
Будулай
Сообщения: 399
Зарегистрирован: 16 май 2017, 14:54
Благодарил (а): 366 раз
Поблагодарили: 274 раза

Re: Проект комплекса апартаментов

Сообщение Будулай » 16 авг 2017, 21:36

Целью данного проекта являлось обоснование в
большей степени градостроительных решений.
Повышенные требования к гармоничному силуэту комплекса позволили добиться изящества пропорций крупных форм.
Однако предлагать конкретное фасадное решение на данном этапе было бы поспешно. Для этого необходима более вдумчивая работа с контекстом уже существующих
проектов.
Тем не менее, для понимания масштаба застройки
предложено максимально нейтральное и строгое фасадное решение. Чередование минимального набора фасадных тем, позволяет уйти от монотонности, тогда как единый
материал создает целостный образ. Три блока
апартаментов решены в разных оттенках натурального камня. К шоссе комплекс повернулся «официальным» серым, который постепенно «теплеет» до терракоты в
глубине квартала.
Гость не может увидеть эту ссылку. Войдите или зарегистрируйтесь
Вложения
Тушино 2018 Апарт 2.jpg
Тушино 2018 Апарт 2.jpg (89.67 КБ) 547 просмотров
Тушино 2018 Апарт 1.jpg
Тушино 2018 Апарт 1.jpg (157.25 КБ) 547 просмотров

Аватара пользователя
Svet
Гуру
Сообщения: 1473
Зарегистрирован: 22 май 2017, 20:41
Благодарил (а): 510 раз
Поблагодарили: 938 раз

Re: Проект комплекса апартаментов

Сообщение Svet » 16 авг 2017, 21:50

Похоже нас теперь повсюду будут окружать коричневые здания. :(

SoRaTnick
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 24 май 2017, 18:12
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 28 раз

Re: Проект комплекса апартаментов

Сообщение SoRaTnick » 17 авг 2017, 11:06

Это вполне может оказаться очередным "промежуточным" решением. Как будет на самом деле, увидим, когда появится разрешительная документация и АГР

Аватара пользователя
Svet
Гуру
Сообщения: 1473
Зарегистрирован: 22 май 2017, 20:41
Благодарил (а): 510 раз
Поблагодарили: 938 раз

Re: Проект комплекса апартаментов

Сообщение Svet » 01 фев 2018, 01:41

Этот ли участок апартаментами будет фск лидер застраивать? Ждём подробностей, может на благо, если застройщик найдёт соинвесторов.

Аватара пользователя
Будулай
Сообщения: 399
Зарегистрирован: 16 май 2017, 14:54
Благодарил (а): 366 раз
Поблагодарили: 274 раза

Re: Проект комплекса апартаментов

Сообщение Будулай » 01 фев 2018, 12:54

Svet писал(а):
01 фев 2018, 01:41
Этот ли участок апартаментами будет фск лидер застраивать?
время покажет, но как то странно отдавать конкуренту площадку.. с другой стороны - быстрее поле так застроят.

Аватара пользователя
Svet
Гуру
Сообщения: 1473
Зарегистрирован: 22 май 2017, 20:41
Благодарил (а): 510 раз
Поблагодарили: 938 раз

Re: Проект комплекса апартаментов

Сообщение Svet » 27 апр 2018, 17:54

Свежий гпзу на этот участок. С новым назначением пока не разобралась.
гпзу 1792 карта.JPG
гпзу 1792 карта.JPG (104.54 КБ) 434 просмотра
гпзу 1792.JPG
гпзу 1792.JPG (25.8 КБ) 434 просмотра
п.с.
Svet писал(а):
01 фев 2018, 01:41
может на благо, если застройщик найдёт соинвесторов.
надо учиться формулировать свои хотелки :-D уточню, к жилым кварталам это не относилось :cry:

sladkoeshka
Сообщения: 94
Зарегистрирован: 06 ноя 2017, 22:28
Благодарил (а): 117 раз
Поблагодарили: 35 раз

Re: Проект комплекса апартаментов

Сообщение sladkoeshka » 27 апр 2018, 20:04

Судя по назначению будут строить ещё дома..? прямо у дороги - интересно много будет желающих? Как-то этого не было в концепции вроде..?

Maja
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 23 янв 2018, 19:12
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 2 раза

Re: Проект комплекса апартаментов

Сообщение Maja » 27 апр 2018, 20:26

Svet писал(а):
27 апр 2018, 17:54
Свежий гпзу на этот участок. С новым назначением пока не разобралась.
гпзу 1792 карта.JPG
гпзу 1792.JPG
п.с.
надо учиться формулировать свои хотелки :-D уточню, к жилым кварталам это не относилось :cry:

Изображение
Изображение
Думаю, что речь идет об этом:

Приказ Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 (ред. от 06.10.2017) "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков"

Выдержка:

Наименование вида разрешенного использования земельного участка: Среднеэтажная жилая застройка
Описание вида разрешенного использования земельного участка: размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой не выше восьми надземных этажей, разделенных на две и более квартиры); благоустройство и озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома
Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка: 2.5

Ответить

Вернуться в «Инфраструктура»