Сравним "Город на реке Тушино 2018" с другими ЖК

Модератор: Alex

Svet
Гуру
Сообщения: 3000
Зарегистрирован: 22 май 2017, 20:41
Благодарил (а): 1081 раз
Поблагодарили: 1726 раз

Re: Сравним "Город на реке Тушино 2018" с другими ЖК

Сообщение Svet » 17 май 2019, 01:44

И немного в защиту благоустройства 1к, что-что, но определение "обычное" к нему не подходит, поскольку многое было сделано под заказ именно для нашего двора. Просто оно не пришлось Вам по вкусу. Стоит получше присмотреться к песочнице-кораблику, стоимость видна даже по фото))
Сравнение благоустройство двора Тушино 2018 1к 1.jpg
Сравнение благоустройство двора Тушино 2018 1к 1.jpg (99.14 КБ) 500 просмотров
Сравнение благоустройство двора Тушино 2018 1к 2.jpg
Сравнение благоустройство двора Тушино 2018 1к 2.jpg (95.7 КБ) 500 просмотров
Но на Черняховского 19 газон великолепный, даже дорога для спецтехники сделана из газонной решётки, деревья взрослые, подсветка сразу добавляет богатства, детские игровые от Kompan.
Сравнение благоустройство двора Черняховскго 19 1.png
Сравнение благоустройство двора Черняховскго 19 1.png (555.84 КБ) 500 просмотров
Сравнение благоустройство двора Черняховского 19 2.png
Сравнение благоустройство двора Черняховского 19 2.png (576.57 КБ) 500 просмотров
Кстати, примерно так было на первоначальных рендерах и у нас: газон, дорожки, декоративные камни, подсветка. Вам, думаю, понравилось бы)

Svet
Гуру
Сообщения: 3000
Зарегистрирован: 22 май 2017, 20:41
Благодарил (а): 1081 раз
Поблагодарили: 1726 раз

Re: Сравним "Город на реке Тушино 2018" с другими ЖК

Сообщение Svet » 19 май 2019, 19:31

Информация с Домкад про Хорошевский (ЖКУ): "на прошлой неделе были в офисе, спрашивали: 80 руб за м2, паркинг также".
Гость не может увидеть эту ссылку. Войдите или зарегистрируйтесь

ninali
Сообщения: 68
Зарегистрирован: 17 фев 2019, 13:03
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 24 раза

Re: Сравним "Город на реке Тушино 2018" с другими ЖК

Сообщение ninali » 19 май 2019, 19:42

Svet писал(а):
19 май 2019, 19:31
Информация с Домкад про Хорошевский (ЖКУ): "на прошлой неделе были в офисе, спрашивали: 80 руб за м2, паркинг также".
Гость не может увидеть эту ссылку. Войдите или зарегистрируйтесь
А в Тушино сейчас сколько?

Svet
Гуру
Сообщения: 3000
Зарегистрирован: 22 май 2017, 20:41
Благодарил (а): 1081 раз
Поблагодарили: 1726 раз

Re: Сравним "Город на реке Тушино 2018" с другими ЖК

Сообщение Svet » 19 май 2019, 22:53

В 1к квартиры 36,2 + (+-) 6 (электроснабжение МОП) + 2,19 охрана общедомового имущества, + ресурсы по квартирным счётчикам.
Паркинг за апрель 2019 за всё 70р. за м2, но в конце 2018 перерасчёт делали по коммунальным ресурсам. Электроэнергия и тепло плавающие суммы, тарифы 45,4 содержание и 6,2 охрана постоянные.

Кстати, во 2к за паркинг не 45,4, а 36,2 вроде бы было.

Батон
Сообщения: 186
Зарегистрирован: 18 дек 2018, 20:36
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 126 раз

Re: Сравним "Город на реке Тушино 2018" с другими ЖК

Сообщение Батон » 20 май 2019, 12:54

Svet писал(а):
17 май 2019, 01:44
И немного в защиту благоустройства 1к, что-что, но определение "обычное" к нему не подходит, поскольку многое было сделано под заказ именно для нашего двора. Просто оно не пришлось Вам по вкусу. Стоит получше присмотреться к песочнице-кораблику, стоимость видна даже по фото))

Но на Черняховского 19 газон великолепный, даже дорога для спецтехники сделана из газонной решётки, деревья взрослые, подсветка сразу добавляет богатства, детские игровые от Kompan.

Кстати, примерно так было на первоначальных рендерах и у нас: газон, дорожки, декоративные камни, подсветка. Вам, думаю, понравилось бы)
Попытаюсь выразиться точнее. Такое ощущение, что ПИК отдал проектирование студиям, которые имеют опыт, а Спартак нарисовал сам.
Поэтому двор от ПИК выглядит солиднее и продуманнее.
Svet писал(а):
19 май 2019, 19:31
Информация с Домкад про Хорошевский (ЖКУ): "на прошлой неделе были в офисе, спрашивали: 80 руб за м2, паркинг также".
Гость не может увидеть эту ссылку. Войдите или зарегистрируйтесь
Для меня спорный вопрос, что лучше иметь очень низкий тариф (мало денег-> хреновое обслуживание и тд) или очень высокий (что-то делают, но переплачиваешь). Нужно найти баланс. Я готов платить больше (80-100), если будут поддерживать двор, сажать и подкармливать деревья, поставят нормальные домофоны, охрана по периметру и внутри и тд. Из таких мелочей и складывается статус дома и комфорт.

Пока не уверен, что за 36 рублей за метр можно сохранить дом в идеале.

AndrewK2
Сообщения: 36
Зарегистрирован: 10 мар 2019, 18:00
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 18 раз

Re: Сравним "Город на реке Тушино 2018" с другими ЖК

Сообщение AndrewK2 » 20 май 2019, 14:17

Пока не уверен, что за 36 рублей за метр можно сохранить дом в идеале.
[/quote]
Где-то здесь были возмущения, что 36,2 руб. за метр дорого, хотя я считаю, что это разумная цена. Думаю, что жизнь покажет дорого или нет.

Svet
Гуру
Сообщения: 3000
Зарегистрирован: 22 май 2017, 20:41
Благодарил (а): 1081 раз
Поблагодарили: 1726 раз

Re: Сравним "Город на реке Тушино 2018" с другими ЖК

Сообщение Svet » 20 май 2019, 14:53

Батон писал(а):
20 май 2019, 12:54
Попытаюсь выразиться точнее. Такое ощущение, что ПИК отдал проектирование студиям, которые имеют опыт, а Спартак нарисовал сам.
Поэтому двор от ПИК выглядит солиднее и продуманнее.
Про ощущение понятно, но 1 очередь Тушино 2018 делали здесь Гость не может увидеть эту ссылку. Войдите или зарегистрируйтесь
А ПИК сотрудничает с Гость не может увидеть эту ссылку. Войдите или зарегистрируйтесь
Эта разница в опыте и видна)
Даже если сравнить планируемые МАФ для детей в 3к Тушино 2018 viewtopic.php?f=70&t=477 и 10к Покровское
viewtopic.php?p=8818#p8818 , видно, что не хотели в 3к сэкономить, но 10к более современный получается лишь за счёт продуманных мелочей.

Valeri
Сообщения: 82
Зарегистрирован: 16 авг 2018, 14:12
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 36 раз

Re: Сравним "Город на реке Тушино 2018" с другими ЖК

Сообщение Valeri » 20 май 2019, 15:18

Ну не знаю, может у ПИКа и современно выглядит, но в Тушино точно для детей больше продуманно, кмк. Все эти сетки на вид и вправду классные, но детям-то качели интересней, горки и песочницы. Так что Тушино для меня по этому пункту выигрывает, как и по прочим. Тот же паркинг, к примеру, взять. в Покровском 350 м/м на 1000 квартир, а в Тушино 1 к 1 соотношение или и того больше.

Svet
Гуру
Сообщения: 3000
Зарегистрирован: 22 май 2017, 20:41
Благодарил (а): 1081 раз
Поблагодарили: 1726 раз

Re: Сравним "Город на реке Тушино 2018" с другими ЖК

Сообщение Svet » 20 май 2019, 15:56

Valeri писал(а):
20 май 2019, 15:18
Ну не знаю, может у ПИКа и современно выглядит, но в Тушино точно для детей больше продуманно, кмк. Все эти сетки на вид и вправду классные, но детям-то качели интересней, горки и песочницы. Так что Тушино для меня по этому пункту выигрывает, как и по прочим. Тот же паркинг, к примеру, взять. в Покровском 350 м/м на 1000 квартир, а в Тушино 1 к 1 соотношение или и того больше.
Я об этом уже ранее писала, поэтому не хотелось повторяться. А про детские площадки буквально страницу назад)
Svet писал(а):
17 май 2019, 01:21
Кстати, вот наглядный пример, кораблик. Первая хорошо подана, а вторая интереснее для детей, но в Грин Парке двор хвалят, а про 2к пишут минимум
Но, на мой взгляд, Стадион Спартак вполне по силам/финансам угодить и тем, и другим в благоустройстве второй очереди, используя "изюминки" от ПИК.

Батон
Сообщения: 186
Зарегистрирован: 18 дек 2018, 20:36
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 126 раз

Re: Сравним "Город на реке Тушино 2018" с другими ЖК

Сообщение Батон » 20 май 2019, 16:11

Valeri писал(а):
20 май 2019, 15:18
Ну не знаю, может у ПИКа и современно выглядит, но в Тушино точно для детей больше продуманно, кмк. Все эти сетки на вид и вправду классные, но детям-то качели интересней, горки и песочницы. Так что Тушино для меня по этому пункту выигрывает, как и по прочим. Тот же паркинг, к примеру, взять. в Покровском 350 м/м на 1000 квартир, а в Тушино 1 к 1 соотношение или и того больше.
Мы говорили про дворовое благоустройство. И у пика не 35% соотношение мм к квартирам, а 55-65%.

Ответить

Вернуться в «Вопросы»