Коммерческие помещения в 1 корпусе

Dancing Mammoth
Сообщения: 51
Зарегистрирован: 27 июл 2017, 15:32
Благодарил (а): 26 раз
Поблагодарили: 18 раз

Re: Коммерческие помещения в 1 корпусе

Сообщение Dancing Mammoth » 17 ноя 2017, 10:34

Svet писал(а):
17 ноя 2017, 01:51
А Вы не интересовались, насколько в нежилых остекление хорошее в плане шумоизоляции, окна на первых этажах просто огромные.
Наверное, ресторан/кафе могут быть самыми шумными?
п.с. похоже помещение под аптеку купили(?).
Ресторан кафе.JPG

Изображение
Если реально кафе или ресторан, то чему там шуметь-то особо?:) а вот если бар/клуб - тогда возможно да:)

Аватара пользователя
Svet
Гуру
Сообщения: 1473
Зарегистрирован: 22 май 2017, 20:41
Благодарил (а): 510 раз
Поблагодарили: 938 раз

Re: Коммерческие помещения в 1 корпусе

Сообщение Svet » 19 ноя 2017, 17:07

Dancing Mammoth писал(а):
17 ноя 2017, 10:34
Если реально кафе или ресторан, то чему там шуметь-то особо?:) а вот если бар/клуб - тогда возможно да:)
Боюсь караоке в этих помещениях, особенно когда громко и плохо поют. А если что-то типа Тануки или Шоколадницы, и правда, должно быть тихо.
п.с. не слишком ли большие цены застройщик установил на коммерческие, а то при таком изобилии назначений: минимаркет, салон красоты, детский центр и т.п., будет у нас одна аптека к заселению :-(

Аватара пользователя
Konst
Сообщения: 100
Зарегистрирован: 01 июн 2017, 15:53
Благодарил (а): 20 раз
Поблагодарили: 85 раз

Re: Коммерческие помещения в 1 корпусе

Сообщение Konst » 19 ноя 2017, 18:46

Svet писал(а):
19 ноя 2017, 17:07
не слишком ли большие цены застройщик установил на коммерческие
С учетом машиномест в нагрузку и якобы ограничения в назначении - % на 15-20 выше той цены, по которой всё разлетелось бы за неделю.
Застройщик никуда не торопится, не сможет продать - будет сдавать в соответствии со своими планами.
Жителям от этого только лучше будет, если большинство помещений будут под централизованным присмотром УК.

Аватара пользователя
Svet
Гуру
Сообщения: 1473
Зарегистрирован: 22 май 2017, 20:41
Благодарил (а): 510 раз
Поблагодарили: 938 раз

Re: Коммерческие помещения в 1 корпусе

Сообщение Svet » 20 ноя 2017, 17:10

Правильно ли я поняла, что застройщик сейчас продаёт и одновременно делает ремонт согласно назначению, и если до какого-то момента эти помещения не купят, их будут предлагать в аренду и потом продавать уже с арендаторами в виде бонуса?

Ruslan
Сообщения: 47
Зарегистрирован: 08 июн 2017, 08:36
Благодарил (а): 26 раз
Поблагодарили: 41 раз

Re: Коммерческие помещения в 1 корпусе

Сообщение Ruslan » 20 ноя 2017, 22:38

Как я понял из беглого прочтения - чтобы тебе продали - надо сделать ремонт по целевому назначению и уже по факту заключат дкп.

Аватара пользователя
Svet
Гуру
Сообщения: 1473
Зарегистрирован: 22 май 2017, 20:41
Благодарил (а): 510 раз
Поблагодарили: 938 раз

Re: Коммерческие помещения в 1 корпусе

Сообщение Svet » 21 ноя 2017, 17:56

Ruslan писал(а):
20 ноя 2017, 22:38
Как я понял из беглого прочтения - чтобы тебе продали...
Ruslan, тут ещё вопрос в том, а что если такие дорогие помещения не раскупят, и не будет под боком инфраструктуры.
Но если аренда под присмотром УК, как пишет Konst, то действительно спокойнее за назначение и соблюдение порядка.

Аватара пользователя
Victor
Сообщения: 76
Зарегистрирован: 22 апр 2017, 12:25
Благодарил (а): 72 раза
Поблагодарили: 12 раз

Re: Коммерческие помещения в 1 корпусе

Сообщение Victor » 21 ноя 2017, 23:35

Татьяна писал(а):
16 ноя 2017, 20:45
А курить где будут ваши посетители, под окнами?
Нее, посетители будут не мои, я тока как потребитель :beer: интересуюсь

Аватара пользователя
Svet
Гуру
Сообщения: 1473
Зарегистрирован: 22 май 2017, 20:41
Благодарил (а): 510 раз
Поблагодарили: 938 раз

Re: Коммерческие помещения в 1 корпусе

Сообщение Svet » 28 ноя 2017, 02:45

Небольшой семейный домашний спорт-пив-бар не повредил бы - обсудить с соседями сегодняшнюю победу :beer: .
Кстати, говорят вроде бы уже шесть помещений купили. Надеюсь, до Нового Года у кого-нибудь свежая выписка из росреестра появится? :wink:

Аватара пользователя
Victor
Сообщения: 76
Зарегистрирован: 22 апр 2017, 12:25
Благодарил (а): 72 раза
Поблагодарили: 12 раз

Re: Коммерческие помещения в 1 корпусе

Сообщение Victor » 28 ноя 2017, 08:13

Svet писал(а):
28 ноя 2017, 02:45
Кстати, говорят вроде бы уже шесть помещений купили
А что конкркетно?

Аватара пользователя
Konst
Сообщения: 100
Зарегистрирован: 01 июн 2017, 15:53
Благодарил (а): 20 раз
Поблагодарили: 85 раз

Re: Коммерческие помещения в 1 корпусе

Сообщение Konst » 28 ноя 2017, 12:15

Svet писал(а):
28 ноя 2017, 02:45
свежая выписка из росреестра
Там преддоговор мутный, никакого ФЗ, вряд ли они его побегут регить...
Да, Свет, просвещайте народ, что точно ушло уже? )

Ответить

Вернуться в «Общение»