Обсуждение хода строительства 5 квартала

Svet
Гуру
Сообщения: 2826
Зарегистрирован: 22 май 2017, 20:41
Благодарил (а): 1041 раз
Поблагодарили: 1666 раз

Обсуждение хода строительства 5 квартала

Сообщение Svet » 10 янв 2019, 02:40

В тендере указали победителя по 5к. Получается везде во второй очереди Boes.
5к генподрядчик победитель.JPG
5к генподрядчик победитель.JPG (31.42 КБ) 821 просмотр

EkatSmol
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 24 мар 2019, 14:17
Поблагодарили: 3 раза

Re: Обсуждение хода строительства 5 квартала

Сообщение EkatSmol » 24 мар 2019, 14:19

А это хорошо или плохо?

Svet
Гуру
Сообщения: 2826
Зарегистрирован: 22 май 2017, 20:41
Благодарил (а): 1041 раз
Поблагодарили: 1666 раз

Re: Обсуждение хода строительства 5 квартала

Сообщение Svet » 24 мар 2019, 14:47

EkatSmol писал(а):
24 мар 2019, 14:19
А это хорошо или плохо?
Думаю, что хорошо, когда у всех корпусов второй очереди один генподрядчик: общее руководство стройкой, общий строительный городок. Фасады у всех четырёх корпусов практически одинаковые, Боэс к 5,6к уже руку набьёт.

EkatSmol
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 24 мар 2019, 14:17
Поблагодарили: 3 раза

Re: Обсуждение хода строительства 5 квартала

Сообщение EkatSmol » 25 мар 2019, 12:21

Svet писал(а):
24 мар 2019, 14:47
Думаю, что хорошо, когда у всех корпусов второй очереди один генподрядчик: общее руководство стройкой, общий строительный городок.
Да, логично. Спасибо.

Mr.Max
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 13 мар 2019, 21:30
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 21 раз

Re: Обсуждение хода строительства 5 квартала

Сообщение Mr.Max » 03 апр 2019, 22:52

Кто-нибудь в курсе какова динамика продаж 5 корпуса?

Valeri
Сообщения: 66
Зарегистрирован: 16 авг 2018, 14:12
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 31 раз

Re: Обсуждение хода строительства 5 квартала

Сообщение Valeri » 04 апр 2019, 17:44

ЕГРН пишет, что 66 ДДУ заключено. Я, правда, не разобралась до конца – это именно в пятом квартале или на всем участке, то бишь сюда же и 6 квартал включать.

Svet
Гуру
Сообщения: 2826
Зарегистрирован: 22 май 2017, 20:41
Благодарил (а): 1041 раз
Поблагодарили: 1666 раз

Re: Обсуждение хода строительства 5 квартала

Сообщение Svet » 04 апр 2019, 21:00

Valeri, можете кинуть сюда ссылку, попробуем разобраться)
Конечно, если это не выписка из ЕГРН по заключённым ДДУ с личными данными.
Хотя по ней легко посчитать, в каком корпусе купили квартиру, поэтому могу предположить, что вы о чём-то общедоступном.

Например, если посмотреть на сайте росреестра, то последняя запись № 77:08:0015001:1778-77/007/2019-235 от 27.03.2019 (Залог в силу закона). В этом списке уже давно отражаются только ипотечные сделки, на которые уходит два номера.
По-моему, все заключённые ДДУ по 5к и 6к записывали изначально только на этот кадастровый участок 77:08:0015001:1778.
Поэтому примерно 235-61=174 квартиры продано в двух корпусах на конец марта. По отдельности вычислить, к сожалению, не получится, и учесть возможные переуступки.

Valeri
Сообщения: 66
Зарегистрирован: 16 авг 2018, 14:12
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 31 раз

Re: Обсуждение хода строительства 5 квартала

Сообщение Valeri » 05 апр 2019, 12:57

Svet, да, я по росреестру смотрела на сайте. Гость не может увидеть эту ссылку. Войдите или зарегистрируйтесь Не знала, что там ипотеки только. А как смотреть тогда? Я просто другого способа и не знаю, думала, тут все указывается.

Svet
Гуру
Сообщения: 2826
Зарегистрирован: 22 май 2017, 20:41
Благодарил (а): 1041 раз
Поблагодарили: 1666 раз

Re: Обсуждение хода строительства 5 квартала

Сообщение Svet » 05 апр 2019, 13:47

Valeri, уже давно на сайте росреестра только ипотечные сделки отображаются.
Если интересны продажи не в целом по всему Тушино 2018, а по конкретному корпусу, то только выписка.
На самом сайте Росреестра хорошо пояснили, относится и к Москве.
Гость не может увидеть эту ссылку. Войдите или зарегистрируйтесь
"Выписка из реестра о зарегистрированных Договорах долевого участия представляет собой выписку о земельном участке, на котором ведется строительство многоквартирного дома.

Застройщик в ней указывается как правообладатель участка, а зарегистрированные договоры ДДУ перечисляются в ней в качестве обременений прав на сам участок. Дольщики там указаны (только ФИО) в качестве лиц, в пользу которых зарегистрированы эти обременения. Рядом с каждым дольщиком указан его номер договора ДДУ.
Так как зарегистрированных ДДУ в большом строящемся доме может быть много, то и выписка ЕГРН о договорах долевого участия может быть довольно объемной (на 50-ти листах, например). Покупателю квартиры есть смысл ее заказывать, например, в том случае, если по каким-то причинам он не может получить от Застройщика информацию о своем ДДУ, переданном на государственную регистрацию.
Потенциальному дольщику, еще не заключившему договор, такая выписка из ЕГРН о зарегистрированных ДДУ может также дать информацию о том, как идут продажи в конкретном строительном проекте, сколько квартир там уже продано. Данные эти общедоступны, получить их может любой желающий, обратившись в МФЦ."


Это один из видов Госуслуг Гость не может увидеть эту ссылку. Войдите или зарегистрируйтесь
Единственное, это надо правильно указать номер участка, он должен быть в ДДУ.
По-моему, 5к, 6к сразу все ДДУ на этом 77:08:0015001:1778
А вот 1к, 2к, 3к, 4к на 77:08:0015001:1002.
Но по корпусам второй очереди, какой участок прописан в их договорах, лучше уточнить у своих будущих соседей)

Svet
Гуру
Сообщения: 2826
Зарегистрирован: 22 май 2017, 20:41
Благодарил (а): 1041 раз
Поблагодарили: 1666 раз

Re: Обсуждение хода строительства 5 квартала

Сообщение Svet » 09 апр 2019, 14:15

Новость про 5 квартал. Кстати, актуальная и для 2 корпуса, сваи один из шумных этапов строительства.
Гость не может увидеть эту ссылку. Войдите или зарегистрируйтесь
"На текущий момент выполнены работы по водопонижению. На строительную площадку поставлен комплект свай, активно работает копер – сваебойная машина. Началась кустовая забивка свай, необходимая для начала инженерных испытаний."
5к котлован готов 05.04.2019.jpg
5к котлован готов 05.04.2019.jpg (209.2 КБ) 266 просмотров

Ответить

Вернуться в «5 квартал»