Обсуждение хода строительства 4 квартала

Svet
Гуру
Сообщения: 4020
Зарегистрирован: 22 май 2017, 20:41
Благодарил (а): 1482 раза
Поблагодарили: 2529 раз

Re: Обсуждение хода строительства 4 квартала

Сообщение Svet »

Glumk писал(а):
14 янв 2020, 11:04
Да всё как было так и осталось, даже на этой фотке видно. Вообще ощущение, что на 4к работы замерли с середины декабря. Все силы на 3к....
Мне со стороны тоже кажется, что 3к поактивнее и не только сейчас, а на протяжении всей стройки.
А что продавцы отвечают про отсутствие светлой плитки? Если технология позволяет, пока леса не убрали, может попробовать достучаться?
Интересно, а когда комиссия будет принимать дом, не будет ли это считаться недостатком, который следует устранить?
Это же не просто оттенок, как в 1к.

Glumk
Сообщения: 44
Зарегистрирован: 17 янв 2019, 16:14
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 27 раз

Re: Обсуждение хода строительства 4 квартала

Сообщение Glumk »

Svet писал(а):
15 янв 2020, 13:15
А что продавцы отвечают про отсутствие светлой плитки? Если технология позволяет, пока леса не убрали, может попробовать достучаться?
Я никуда не писал. Достроили бы. А фасад - фиг с ним. Это их позор будет от метро виден, не мой.
Меня больше беспокоит в общем низкий темп. Будучи человеком мнительным, я переживаю и за низкие темпы по 4к, и за то, что их могут резко увеличить к апрелю-маю, плюнув на качество.

Glumk
Сообщения: 44
Зарегистрирован: 17 янв 2019, 16:14
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 27 раз

Re: Обсуждение хода строительства 4 квартала

Сообщение Glumk »

Вчера походил вокруг по фасаду изменения минимальные. На первой и второй башнях монтируют утеплитель и крепёж фасада, близко не стал подходить, не знаю происходит ли что-то внутри. На третьей башне вообще тишина и пустота вокруг, как внутри, так и снаружи. Может, конечно, воскресенье. Хотя на 3к активность гораздо выше.
Пораспросил строителей. Насколько мы друг-друга по русски поняли - нет материала. Клинкерной плитки и стемалита.
В общем стою на том, о чём и предполагал. В условиях нехватки раб силы и материала всё кинули на 3к как на более готовый, возможно предполагая всё-таки успеть его к выдаче (тоже большой вопрос), тем самым минимизировав количество возможных претензий. Ну и максимально накидали основным цветом третью башню, чтобы от метро было видно, что не голая.

Glumk
Сообщения: 44
Зарегистрирован: 17 янв 2019, 16:14
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 27 раз

Re: Обсуждение хода строительства 4 квартала

Сообщение Glumk »

Ну раз застройщик третий месяц "радует" нас лапшой на уши и фотографиями тех же яиц, каждый раз снимая их с нового бока, открываем свою страничку:
20200216_152206.jpg
20200216_152206.jpg (94.75 КБ) 1331 просмотр
"Работы" в коридоре
20200216_152350.jpg
20200216_152350.jpg (127.92 КБ) 1331 просмотр
20200216_152213.jpg
20200216_152213.jpg (79.71 КБ) 1331 просмотр
20200216_142358.jpg
20200216_142358.jpg (81.44 КБ) 1331 просмотр
20200216_142401.jpg
20200216_142401.jpg (57.11 КБ) 1331 просмотр
Этажный МОП
20200216_151118.jpg
20200216_151118.jpg (108.32 КБ) 1331 просмотр
Стояк
VideoCapture_20200219-182617.jpg
VideoCapture_20200219-182617.jpg (69.71 КБ) 1331 просмотр
Лестница
20200216_135942.jpg
20200216_135942.jpg (170.54 КБ) 1331 просмотр
"Работы" по благоустройству двора
20200216_135020.jpg
20200216_135020.jpg (87.12 КБ) 1331 просмотр
20200216_135051.jpg
20200216_135051.jpg (103.04 КБ) 1331 просмотр
Фасадные "работы"
Вложения
20200216_142358.jpg
20200216_142358.jpg (81.44 КБ) 1331 просмотр

Васька
Сообщения: 253
Зарегистрирован: 09 июл 2018, 21:33
Благодарил (а): 169 раз
Поблагодарили: 42 раза

Re: Обсуждение хода строительства 4 квартала

Сообщение Васька »

Glumk, смотрю каждый фотоотчет и фотографии вроде все разные. Думаете, не успеют достроить и выдать ключи до 31 мая? Я вот смотрю по темпам и изменениям на стройплощадке, мне кажется, они сейчас кинули все силы на 3к, там немного осталось доделать, а потом займутся усилено 4к и за пару месяцев всё сделают. Я так понимаю, что инженерка уже вся готова, остекление наполовину сделано и кое-где уже делают фасад. Отделкой и благоустройством уже будут заниматься в спешке наверно, но будем надеяться, что качество от этого не пострадает.

val
Сообщения: 51
Зарегистрирован: 10 май 2018, 04:51
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 13 раз

Re: Обсуждение хода строительства 4 квартала

Сообщение val »

Правильно. В условиях дефицита времени одновременно полноценно строить два квартала не выгодно, т.к. можно нарваться на неустойку по всем квартирам. Поэтому застройщик, наверно принял компромиссное решение, главные усилия сосредоточить на 3 квартале - получить РВЭ, а потом полностью заняться 4 кварталом. Если не сумеют выдать ключи в срок, то неустойка по 336 квартирам все же меньше, чем по 1109 квартирам. И репутацию не так сильно подпортят.

Glumk
Сообщения: 44
Зарегистрирован: 17 янв 2019, 16:14
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 27 раз

Re: Обсуждение хода строительства 4 квартала

Сообщение Glumk »

Glumk писал(а):
14 янв 2020, 11:04
Вообще ощущение, что на 4к работы замерли с середины декабря. Все силы на 3к. То-ли потому, что фасадом к шоссе и к офису продаж, то-ли потому, что готовность выше и стремятся с ним уж закончить.
Glumk писал(а):
20 янв 2020, 10:03
Пораспросил строителей. Насколько мы друг-друга по русски поняли - нет материала. Клинкерной плитки и стемалита.
В общем стою на том, о чём и предполагал. В условиях нехватки раб силы и материала всё кинули на 3к как на более готовый, возможно предполагая всё-таки успеть его к выдаче (тоже большой вопрос), тем самым минимизировав количество возможных претензий. Ну и максимально накидали основным цветом третью башню, чтобы от метро было видно, что не голая.
val, Васька, ну значит мы мыслим схоже. Только я по работе хорошо знаю, что такое аврал и штурмовщина. Поэтому ничего хорошего по качеству не жду. Ну и время. Время. Время - деньги.

Васька
Сообщения: 253
Зарегистрирован: 09 июл 2018, 21:33
Благодарил (а): 169 раз
Поблагодарили: 42 раза

Re: Обсуждение хода строительства 4 квартала

Сообщение Васька »

Будем надеятся, что на качестве не сильно скажется этот аврал. Да и как показывает практика, почти во всех жк идут доделки уже после сдачи.

Glumk
Сообщения: 44
Зарегистрирован: 17 янв 2019, 16:14
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 27 раз

Re: Обсуждение хода строительства 4 квартала

Сообщение Glumk »

20200323_141650.jpg
20200323_141650.jpg (104.58 КБ) 858 просмотров
Была у мена надежда, что накидав в конце декабря на скорую руку повёрнутый к метро фасад 3 секции 4 корпуса, его начнут приводить в порядок после освобождения бригад с 3 корпуса и приведут в порядок "плеши" в отделке. Но, похоже, и тут подрядчикк руководствуется девизом "и так сойдёт". А застройщику уже давно всё по барабану: основной объём продан, доделываем как выйдет и сваливаем.
Спорили тут со мной, что не может быть, чтобы не было в проекте колористической схемы выполнения облицовки. Нет, точно нету. Всё на откуп таджикскому рандомайзеру. Ну или русскому "как бык нассал". Где густо, где пусто. Никаких схем. Безсистемная белая сыпь. Где вскочило - там вскочило.

Васька
Сообщения: 253
Зарегистрирован: 09 июл 2018, 21:33
Благодарил (а): 169 раз
Поблагодарили: 42 раза

Re: Обсуждение хода строительства 4 квартала

Сообщение Васька »

Glumk писал(а):
23 мар 2020, 14:26
Никаких схем
Вы где их пытались искать? Просто для общего сведения интересно где строительные документы люди ищут :unknown:

Ответить

Вернуться в «4 квартал»