Обсуждение хода строительства 3 квартала

ЕДГ
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 22 авг 2018, 08:32
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 6 раз

Re: Обсуждение хода строительства 3 квартала

Сообщение ЕДГ » 29 дек 2018, 18:15

Наверно там же, где строители доделывающие полгода 2 корпус, может их просто нет :(

Svet
Гуру
Сообщения: 3000
Зарегистрирован: 22 май 2017, 20:41
Благодарил (а): 1081 раз
Поблагодарили: 1727 раз

Re: Обсуждение хода строительства 3 квартала

Сообщение Svet » 30 дек 2018, 19:49

Тут у каждого корпуса своя история.
У 1к монолит лили бодро и с опережением, но из-за смены фасадных конструкций ели-ели успели получить РВЭ к планируемому сроку.
Во 2к монтировали фасад уже по другой технологии, быстрее, но коммуникации не смогли вовремя подключить, и РВЭ получат на три месяца позднее планируемой даты.
3к, фасад спроектировали попроще(монтаж), чем в первой очереди, котлован меньшей глубины, коммуникации, судя по тендерам, запланировали заранее, до даты ввода, но к фундаменту очень долго шли, теперь, действительно, трудно понять успеют-не успеют.
Одно точно можно сказать, что деньги на счету у застройщика есть, и суды за задержку передачи квартиры присуждают немалые деньги.
А поскольку я отношусь к той части покупателей, кто против паникёрства, то просто смотрю прекращаются ли работы или нет.
Нам очень помогали фотографии от Feriki :good: следить за строительством, по ним многое можно было рассмотреть.
Не строитель, но пишут, что зимой бетон дольше сохнет/твердеет, поэтому видно, что рабочие переходят от одних секций к другим.
Не факт, что увеличение рабочих даст ускорение, хотя, тоже читала, что за счёт добавок в бетон, можно монолитить быстрее.
Лучше по фото оценивать, взяла парочку из тех, что Feriki выложил на Домкаде (ссылки в теме фотографии), от 15.12.2018 и от 29.12.2018.
В теплое время года монолит льют быстрее.
3к 15.12.2018.JPG
3к 15.12.2018.JPG (154.17 КБ) 701 просмотр
3к 29.12.2018.JPG
3к 29.12.2018.JPG (130.56 КБ) 701 просмотр

paruka
Сообщения: 64
Зарегистрирован: 13 окт 2017, 15:44
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 19 раз

Re: Обсуждение хода строительства 3 квартала

Сообщение paruka » 30 дек 2018, 20:21

Сами виноваты. Опять скажу только по 4 корпусу. Сваи забили только к концу июля. А котлован когда начали рыть.. в январе?

sladkoeshka
Сообщения: 122
Зарегистрирован: 06 ноя 2017, 22:28
Благодарил (а): 203 раза
Поблагодарили: 72 раза

Re: Обсуждение хода строительства 3 квартала

Сообщение sladkoeshka » 30 дек 2018, 21:15

Конечно надежда умирает последней и когда вложился не хочется думать о плохом, но если просто сопоставить фотофакты по К1 и К2 - что было сделано аналогичному периоду в этих корпусах и что в К3 за год до окончания строительства (получения РВЭ по ДДУ), нет никакой уверенности, что сроки будут выдержаны. Меньше всего хочется ухудшения качества из-за того, что застройщик лажает и не успевает в срок.
Деньги заплачены не маленькие, ипотека взята на многие годы, хочется получить качественный продукт.

Fcsm
Сообщения: 226
Зарегистрирован: 20 июл 2017, 23:54
Благодарил (а): 213 раз
Поблагодарили: 86 раз

Re: Обсуждение хода строительства 3 квартала

Сообщение Fcsm » 31 дек 2018, 18:31

В ДДу у к3-4 срок передачи ключей указан 31 мая 2020?

paruka
Сообщения: 64
Зарегистрирован: 13 окт 2017, 15:44
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 19 раз

Re: Обсуждение хода строительства 3 квартала

Сообщение paruka » 01 янв 2019, 02:12

Си

val
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 10 май 2018, 04:51
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 4 раза

Re: Обсуждение хода строительства 3 квартала

Сообщение val » 05 янв 2019, 17:27

Форумы о новостройках подразумевают хоть какой -то диалог с застройщиком, но здесь он напрочь отсутствует. В лучшем случае может ответить такой же рядовой участник форума, который, в той или иной мере, имеет информацию по теме вопроса. И получается,что пишем только для себя. Излил душу,стало легче. Например, меня интересует ход строительства 3 корпуса. Темпы строительства не удовлетворительные. Например , в восьмой секции залили 3 этажа за 6 месяцев.До получения РВЭ остался год, а выполнено меньше половины.При 60 % общей готовности должны быть выполнены уже все кладочные работы, вставлены окна и сделаны фасадные работы на построенных этажах.Почему застройщик не выполняет свой же график, в чем причины? Почему на стройке мало рабочих,почему ночью не ведутся внешние работы? Не хотят отвечать,это их дело.Но пусть ускорят ход строительства, войдут в заявленный график.

Svet
Гуру
Сообщения: 3000
Зарегистрирован: 22 май 2017, 20:41
Благодарил (а): 1081 раз
Поблагодарили: 1727 раз

Re: Обсуждение хода строительства 3 квартала

Сообщение Svet » 05 янв 2019, 19:32

val писал(а):
05 янв 2019, 17:27
Форумы о новостройках подразумевают хоть какой -то диалог с застройщиком, но здесь он напрочь отсутствует. В лучшем случае может ответить такой же рядовой участник форума, который, в той или иной мере, имеет информацию по теме вопроса. И получается,что пишем только для себя. Излил душу,стало легче....
Очень долгое время так и было, застройщики отдельно, а покупатели создавали свой форум и фактически, как Вы и сказали, изливали душу, что хоть как-то скрашивало ожидание.
Даже если застройщики отвечали бы, то как определить степень достоверности?
Кстати, если на этапе котлована в Вашем корпусе была задержка, может корректировка документации была? Иногда это бывает одной из причин. Ночью тоже вчера посмотрела стройку, техника передвигалась, но рабочих не удалось увидеть.
3к 05.01.2019.JPG
3к 05.01.2019.JPG (208.37 КБ) 484 просмотра

Андрей Белый
Сообщения: 270
Зарегистрирован: 05 июн 2017, 20:53
Благодарил (а): 119 раз
Поблагодарили: 74 раза

Re: Обсуждение хода строительства 3 квартала

Сообщение Андрей Белый » 08 янв 2019, 16:06

Я посматриваю за 3. Были там рабочие в ночное время. Да и про бетон, думаю не зря затянули пленкой пару этажей. Возможно с ней быстрее идет кладка внутренних стен.

Svet
Гуру
Сообщения: 3000
Зарегистрирован: 22 май 2017, 20:41
Благодарил (а): 1081 раз
Поблагодарили: 1727 раз

Re: Обсуждение хода строительства 3 квартала

Сообщение Svet » 08 янв 2019, 17:19

Андрей Белый писал(а):
08 янв 2019, 16:06
Я посматриваю за 3. Были там рабочие в ночное время. Да и про бетон, думаю не зря затянули пленкой пару этажей. Возможно с ней быстрее идет кладка внутренних стен.
В ночное бывают, работают, тоже видела. Я написала о строителях про тот день и время, что на фото)
Всё-таки 5 января, глубокая ночь.

Ответить

Вернуться в «3 квартал»