Коммунальные платежи

Nol
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 19 фев 2019, 15:39
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 11 раз

Re: Комуналка

Сообщение Nol » 05 июл 2019, 17:23

Svet писал(а):
05 июл 2019, 13:22
Svet писал(а): ↑07 сен 2018, 14:51
На всякий случай напомню тем, кто квартирой пока не пользуется, в УК нужно сообщать нулевые показания счетчиков, иначе в платежках считают по нормативам.
И такие платежки противоречат действующему законодательству :D
Согласно Постановлению правительсвта РФ от 6 мая 2011 года №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (с изменениями на 22 мая 2019 года), в частности п. 59, "в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в [установленные] сроки", "плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем".

Svet
Гуру
Сообщения: 3731
Зарегистрирован: 22 май 2017, 20:41
Благодарил (а): 1373 раза
Поблагодарили: 2144 раза

Re: Комуналка

Сообщение Svet » 05 июл 2019, 17:55

Nol писал(а):
05 июл 2019, 17:23
И такие платежки противоречат действующему законодательству :D
А если это новостройка с "0" расходом воды, и нет пока ещё данных среднемесячного объёма потребления, то можно не сообщать и месяцами за воду не платить. Явно пробел в законодательстве или?

Svet
Гуру
Сообщения: 3731
Зарегистрирован: 22 май 2017, 20:41
Благодарил (а): 1373 раза
Поблагодарили: 2144 раза

Re: Комуналка

Сообщение Svet » 05 июл 2019, 18:58

Nol писал(а):
05 июл 2019, 17:23
И такие платежки противоречат действующему законодательству :D
Согласно Постановлению правительсвта РФ от 6 мая 2011 года №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (с изменениями на 22 мая 2019 года), в частности п. 59, "в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в [установленные] сроки", "плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем".
Получается не противоречат. А жаль)) реально забываешь до 23 сообщить о показаниях.
Гость не может увидеть эту ссылку. Войдите или зарегистрируйтесь
"59(2). Если период работы индивидуального или общего (квартирного), комнатного прибора учета (за исключением индивидуального или общего (квартирного) прибора учета тепловой энергии) составил менее 3 месяцев, в случаях, указанных в пункте 59 настоящих Правил, плата за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых или нежилых помещениях за расчетный период, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг."

Nol
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 19 фев 2019, 15:39
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 11 раз

Re: Комуналка

Сообщение Nol » 08 июл 2019, 11:43

Svet писал(а):
05 июл 2019, 18:58
"59(2). Если период работы индивидуального или общего (квартирного), комнатного прибора учета (за исключением индивидуального или общего (квартирного) прибора учета тепловой энергии) составил менее 3 месяцев, в случаях, указанных в пункте 59 настоящих Правил, плата за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых или нежилых помещениях за расчетный период, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг."
Так уже прошло больше трех месяцев, так что этот пункт к нам не применим)

Отправлено спустя 5 минут 24 секунды:
Svet писал(а):
05 июл 2019, 18:57
А если это новостройка с "0" расходом воды, и нет пока ещё данных среднемесячного объёма потребления, то можно не сообщать и месяцами за воду не платить. Явно пробел в законодательстве или?
"Не более трех расчетных периодов подряд" (59.б)

Svet
Гуру
Сообщения: 3731
Зарегистрирован: 22 май 2017, 20:41
Благодарил (а): 1373 раза
Поблагодарили: 2144 раза

Re: Комуналка

Сообщение Svet » 08 июл 2019, 12:09

Nol писал(а):
08 июл 2019, 11:43


Так уже прошло больше трех месяцев, так что этот пункт к нам не применим)
Понятно)
Но поскольку забывали вовремя сообщить, то поставленный нормативный расход в первые три месяца автоматически получался среднемесячным))

Svet
Гуру
Сообщения: 3731
Зарегистрирован: 22 май 2017, 20:41
Благодарил (а): 1373 раза
Поблагодарили: 2144 раза

Re: Комуналка

Сообщение Svet » 08 июл 2019, 12:47

Nol писал(а):
08 июл 2019, 11:49
....
"Не более трех расчетных периодов подряд" (59.б)
Вот на четвёртый у нас вылезает норматив, а не среднемесячный)

60. По истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктами "а" и "в" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подпунктом "б" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг

Специально перепроверила по начислениям за весь период с мая 2018, посчитано в соответствии с этим Постановлением.
Правда сам норматив по расходу за 2018-2019 не смотрела, всё равно перерасчёт делать.

Тут же всё индивидуально, кто когда сообщил или пропустил. Я например, была уверена, что достаточно один раз сообщить, что потребления нет, так и будут ставить "0".
п.с. Да лучше б не предупреждала))
Хочешь как лучше, а потом на пояснения уходит полдня.

Nol
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 19 фев 2019, 15:39
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 11 раз

Re: Комуналка

Сообщение Nol » 08 июл 2019, 13:22

Svet писал(а):
08 июл 2019, 12:47
Вот на четвёртый у нас вылезает норматив, а не среднемесячный)
Мартовские данные есть в Акте подписанном УК. Это не считается как передача показаний?)

Svet
Гуру
Сообщения: 3731
Зарегистрирован: 22 май 2017, 20:41
Благодарил (а): 1373 раза
Поблагодарили: 2144 раза

Re: Комуналка

Сообщение Svet » 08 июл 2019, 14:19

Nol писал(а):
08 июл 2019, 13:22


Мартовские данные есть в Акте подписанном УК. Это не считается как передача показаний?)
Не знаю, как они считают, по телефону просила только перерасчёт сделать. Думаю, что нет, в Акте ведь указывают первоначальные показания, расход по определению "0". Но одно я поняла точно )) Надо до 23 числа позвонить в УК и сообщить показания.

Svet
Гуру
Сообщения: 3731
Зарегистрирован: 22 май 2017, 20:41
Благодарил (а): 1373 раза
Поблагодарили: 2144 раза

Re: Коммунальные платежи

Сообщение Svet » 06 ноя 2019, 17:22

Наверное стоит повторить про оплату отопления.
Svet писал(а):
31 май 2019, 21:33
К сожалению, в Москве плата за тепло начисляется в течение не отопительного сезона, а календарного года.
У нас по 1к в квитанциях сноска есть, объясняющая порядок.
А первый год считали по нормативу 0,016 Гкал/м2.
УК плата за тепло.PNG
УК плата за тепло.PNG (111.99 КБ) 197 просмотров
Если по простому, первый год платим по нормативу, а в следующем году по показаниям приборов учёта первого года, являющимся предыдущим для второго.
За октябрь ещё квитанции не пришли, но для ориентира за сентябрь, в 2018 по нормативу 0,016 Гкал/м2, а в 2019 по показаниям предыдущего 2018 0,0058 Гкал/м2.

Svet
Гуру
Сообщения: 3731
Зарегистрирован: 22 май 2017, 20:41
Благодарил (а): 1373 раза
Поблагодарили: 2144 раза

Re: Коммунальные платежи

Сообщение Svet » 09 ноя 2019, 11:11

Дополню, первый год отсчитывается с получения РВЭ, а не выдачи ключей. Например, в 1к РВЭ в декабре 2017, поэтому "по счётчикам", то есть меньше, мы платим с января 2019. При этом за 2018, когда платили по нормативам, в феврале 2019 сделали перерасчёт.

Ответить

Вернуться в «ЖКУ»