Управляющая компания Юнисервис

K&$$&
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 21 апр 2018, 04:55
Благодарил (а): 15 раз
Поблагодарили: 28 раз

Re: Юнисервис

Сообщение K&$$& » 27 мар 2019, 23:26

Svet писал(а):
27 мар 2019, 12:21
общий фон недоверия
возможно это не недоверие а неадекватность

Svet
Гуру
Сообщения: 2676
Зарегистрирован: 22 май 2017, 20:41
Благодарил (а): 986 раз
Поблагодарили: 1578 раз

Re: Юнисервис

Сообщение Svet » 28 мар 2019, 01:30

K&$$& писал(а):
27 мар 2019, 23:26
возможно это не недоверие а неадекватность
Не думаю, что неадекватность, единичные случаи в расчёт не берём. В большинстве причина в незнании и непонимании, отсюда и недоверие. А раз есть недоверие, то нет желания и времени разбираться, и всё непонятное просто пролистывается, не читая.
Вот такой заколдованный круг.
Зато понятное, но не всегда правдивое, проходит на "ура".
Но не факт, будь мне лет 25, я бы поступала по другому))
Хотя, уверена, если бы обсуждение не было бы разбросано по нескольким ресурсам, толку было бы больше.

Для первого ОСС не нужно добывать контакты соседей.
В 1к для обеспечения кворума первого ОСС (а в нём участвуют лица подписавшие АПП, а не только собственники п.1.1 ст.44 ЖК РФ) УК Юнисервис сама прилагает усилия, поскольку на нём происходит выбор УК.
Очень важна Повестка собрания, но у нас её предлагала сама УК.
Думаю, что у 2к на первом ОСС возможна такая же Повестка, как и у 1к.
С ней можно ознакомиться в Протоколе нашего ОСС, тарифы соответственно ваши. Здесь ссылка на видео ОСС 1к, сделанная одним из соседей. :good:
viewtopic.php?p=6551#p6551

п.с. в Жалобах можно в некоторых местах подправить застройщика ООО "Стадион "Спартак", он указан в разрешениях на строительство. А если писать Тушино 2018, то АО, а не ООО)

Asdarf
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 06 май 2018, 10:54
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 16 раз

Re: Управляющая компания Юнисервис

Сообщение Asdarf » 22 апр 2019, 15:21

Попался тут договор между ООО Стадион Спартак и ООО Юнисервис по Кварталу 2:
Dogovor_upravlenia_YuS-782.pdf
(7.94 МБ) 16 скачиваний

Натанэла
Сообщения: 204
Зарегистрирован: 07 май 2018, 11:36
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 72 раза

Re: Управляющая компания Юнисервис

Сообщение Натанэла » 22 апр 2019, 16:32

Asdarf писал(а):
22 апр 2019, 15:21
Попался тут договор между ООО Стадион Спартак и ООО Юнисервис по Кварталу 2:
Dogovor_upravlenia_YuS-782.pdf
Ничего нового "старые песни о главном". Ну на период передачи имущества собственникам они обязаны содержать охрану - так было всегда, а потом за это должна отвечать УК и ее службы, а не собственники (содержать охрану). Про электроснабжение и водоснабжение на содержание и текущий ремонт уже писали - это идет в разрез Законам г. Москвы (с учетом, что ЖК включен в Программу по капитальному ремонту по московским законам). Про воду в кладовках и расходе в паркинге - надо будет посмотреть. Они, что будут считать - кто сколько въехал и сколько раз машину помыл. Думается мне, что мойка колес , да с учетом гостевой парковки, а у кого-то машины еще нет и когда будет после выплаты ипотеки под большим вопросом. Платить за кого-то никто не собирается.

Svet
Гуру
Сообщения: 2676
Зарегистрирован: 22 май 2017, 20:41
Благодарил (а): 986 раз
Поблагодарили: 1578 раз

Re: Управляющая компания Юнисервис

Сообщение Svet » 22 апр 2019, 19:05

Более подходящую тему не нашла.
Гость не может увидеть эту ссылку. Войдите или зарегистрируйтесь
ЖКХ отключение воды 2019.PNG
ЖКХ отключение воды 2019.PNG (130.04 КБ) 243 просмотра

AnnaV
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 03 мар 2019, 00:45
Благодарил (а): 33 раза
Поблагодарили: 6 раз

Re: Управляющая компания Юнисервис

Сообщение AnnaV » 22 апр 2019, 21:31

Svet писал(а):
22 апр 2019, 19:05
Более подходящую тему не нашла.
На 10 дней значит :( Несколько месяцев назад Медведев (или кто-то еще из правительства) высказался, что скоро будут отключать воду на три дня, а не на 10.
А воз и ныне там.

Натанэла
Сообщения: 204
Зарегистрирован: 07 май 2018, 11:36
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 72 раза

Re: Управляющая компания Юнисервис

Сообщение Натанэла » 23 апр 2019, 08:09

AnnaV писал(а):
22 апр 2019, 21:31
На 10 дней значит :( Несколько месяцев назад Медведев (или кто-то еще из правительства) высказался, что скоро будут отключать воду на три дня, а не на 10.
А воз и ныне там.
А причем тут Медведев. Как всегда Застройщик сэкономил на коммуникациях. В Южном Бутове давно уже не отключают горячую воду, так как там и коммуникации что надо были проложены еще при Лужкове. Об этом писали много еще в 90-е, что в Москве в Новостройках будут проложены коммуникации нового поколения и не придется отключать горячую воду. И заранее пишу, что на противоположной стороне в пятиэтажках установлены газовые колонки и к их коммуникациям ЖК не имеет никакого отношения, т.е. в ЖК своя должна быть бойлерная для подогрева горячей воды.

Anton13
Сообщения: 73
Зарегистрирован: 30 янв 2018, 16:28
Благодарил (а): 302 раза
Поблагодарили: 59 раз

Re: Управляющая компания Юнисервис

Сообщение Anton13 » 24 апр 2019, 11:31

У нас и есть ИТП, но тепло для него всё равно даёт город. А 10 дней в году не даёт. При чём тут некая "экономия на коммуникациях" - уж и не знаю. А вы хотели бы газовую котельную во дворе?

Натанэла
Сообщения: 204
Зарегистрирован: 07 май 2018, 11:36
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 72 раза

Re: Управляющая компания Юнисервис

Сообщение Натанэла » 24 апр 2019, 13:23

Anton13 писал(а):
24 апр 2019, 11:31
У нас и есть ИТП, но тепло для него всё равно даёт город. А 10 дней в году не даёт. При чём тут некая "экономия на коммуникациях" - уж и не знаю. А вы хотели бы газовую котельную во дворе?
В доме 110 на Волоколамском шоссе была газовая котельная (в подвале между 2-м и 3-м подъездом), после передачи дома городу в 1989 году котельную разобрали и мы стали мерзнуть, так как дом подключили к городу. В Южном Бутове не стоят газовые котельные во дворах - ну это справочно.

Svet
Гуру
Сообщения: 2676
Зарегистрирован: 22 май 2017, 20:41
Благодарил (а): 986 раз
Поблагодарили: 1578 раз

Re: Управляющая компания Юнисервис

Сообщение Svet » 25 апр 2019, 01:33

Этой зимой в доме было тепло даже при окнах и радиаторах от застройщика.
Конечно в Южном бутово котельные в каждом дворе не стоят, но тот район гораздо больше застройки Тушинского аэродрома по объёмам, у них специально строили свою РТС, а нас снабжает теплом РТС Тушино 3, которая много старше бутовской. Если бы у нас была своя тепловая станция, то желающих жить рядом с трубами было бы меньше.
Кстати, сейчас дома в Бутово тоже включают в список отключения подачи горячей воды и профилактических работ.
Отопление Южнобутовская.PNG
Отопление Южнобутовская.PNG (59.29 КБ) 90 просмотров

Ответить

Вернуться в «УК»