Управляющая компания Юнисервис

Аватара пользователя
Будулай
Сообщения: 495
Зарегистрирован: 16 май 2017, 14:54
Благодарил (а): 479 раз
Поблагодарили: 352 раза

Re: Юнисервис

Сообщение Будулай » 05 фев 2019, 12:13

они кстати упорно игнорируют вопрос о мусоропроводе в фб
Вложения
Юнисервис Тушино 2018 мусор.jpg
Юнисервис Тушино 2018 мусор.jpg (105.62 КБ) 243 просмотра

Olimpik
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 15 ноя 2017, 11:07
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 6 раз

Re: Юнисервис

Сообщение Olimpik » 05 фев 2019, 12:23

Натанэла писал(а):
05 фев 2019, 08:20
У меня тут в понедельник была встреча с представителями управы, Жилищника, с депутатом и представителем ФКР. Про мытье фасадов посмеялись
Не могу пройти мимо этого сообщения.
Вот собирайте всю эту тусовку и приезжайте в гости ул. Малая Набережная д.5.
Вместе посмеемся как ГБУ Жилищник Покровское-Стрешнево обслуживает наш дом и территорию.
Не знаю как Юнисервис обслуживает 1к, так как у меня квартира во втором корпусе, но уж точно не представителям жилищника смеяться. Да и вообще, кому интересно, приезжайте, покажу как у нас летом прошлого года ремонт в подъезде сделали, например.
Кто угодно,только не Жилищник.

Аватара пользователя
Будулай
Сообщения: 495
Зарегистрирован: 16 май 2017, 14:54
Благодарил (а): 479 раз
Поблагодарили: 352 раза

Re: Юнисервис

Сообщение Будулай » 05 фев 2019, 12:33

Olimpik, все верно.. какой еще нафиг жилищник ) забыть как страшный сон. надо с Юнисервисом общий язык находить. вот лично мое мнение - разнесли бы дом без них.. они хоть что то делают и сдерживают.

Натанэла
Сообщения: 200
Зарегистрирован: 07 май 2018, 11:36
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 71 раз

Re: Юнисервис

Сообщение Натанэла » 05 фев 2019, 12:38

Olimpik писал(а):
05 фев 2019, 12:23
У меня тут в понедельник была встреча с представителями управы, Жилищника, с депутатом и представителем ФКР Про мытье фасадов посмеялись

Не могу пройти мимо этого сообщения.
Вот собирайте всю эту тусовку и приезжайте в гости ул. Малая Набережная д.5.
Вместе посмеемся как ГБУ Жилищник Покровское-Стрешнево обслуживает наш дом и территорию.
Не знаю как Юнисервис обслуживает 1к, так как у меня квартира во втором корпусе, но уж точно не представителям жилищника смеяться. Да и вообще, кому интересно, приезжайте, покажу как у нас летом прошлого года ремонт в подъезде сделали, например.
Кто угодно,только не Жилищник.
Жилищник как раз молчал. Если хотите, чтобы у вас был порядок в доме, возле дома пишите на портал города, не помогает - электронная приемная мэра и так далее. У нас в доме ужасно заменили лифты и всем по барабану, кроме нашего подъезда - так и говорят только ваш подъезд жалуется - дело дошло до СК России, категорически не хотели устанавливать порожки типа не предусмотрено, а деньги наши уже распилили. Вот мы все и раписали что, да как. Представитель ФКР боялся слово сказать против, куда им деваться вот и пришли на переговоры - под лежачий камень вода не течет, у нас глава управы сразу оформила инвалидность и свалила без занятия гос. должностей.

Отправлено спустя 1 минуту 53 секунды:
Вот еще вопрос - что это за должность: администратор дома введена в 1 корпусе и его обязанности может кто слышал.

Olimpik
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 15 ноя 2017, 11:07
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 6 раз

Re: Юнисервис

Сообщение Olimpik » 05 фев 2019, 12:47

Ну раз молчал, другое дело.
Тогда я за Жилищник))

Натанэла
Сообщения: 200
Зарегистрирован: 07 май 2018, 11:36
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 71 раз

Re: Юнисервис

Сообщение Натанэла » 05 фев 2019, 12:56

Город Москва - город больших возможностей - а вы на Малой Набережной живете вообще рядом с префектурой. Был там такой Кечкин на любое обращение был один ответ - не положено. Ничего мы для своего подъезда все что нужно выбивали, так как у нас старшая по дому сотрудник Жилищника (никто ее не выбирал , подделали в ЖЭКе в свое время наши подписи) так мы ее к подъезду не попускаем, в доме есть 3 подъезда в которых не ремонта на первых этажах, видимо на бумаге давно сделали и тоже ждут когда кто-нибудь за них напишет заявление, хорошо вам говорят у вас подъезд дружный и активный. Кстати вчера снег на дороге чистил бобкейт с наклейкой Жилищник района Покровское-Стрешнево да и дворники мигранты похоже от них. На Жилищник вы воздействовать можете через Департамент ЖКХ г. Москвы, а здесь частник, он такой же, как Жилищник просто форсу больше. А по поводу ремонта, если не нравится что-то мы заставляем переделывать - тяп ляп не проходит. Я всегда говорю своим соседям в подъезде, когда им что-то не нравится или часто ломается доводчик - не будьте гостями - что вы ждете когда кто-нибудь позвонит и сделает заявку - вы такие же собственники, а то есть которые только советы дают или поучают остальных как надо, а сами палец о палец не стукнут.

Olimpik
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 15 ноя 2017, 11:07
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 6 раз

Re: Юнисервис

Сообщение Olimpik » 05 фев 2019, 13:06

Можно и палец о палец стучать, можно и в мэрию стучать, много чего можно. Быть дружным и активным вообще супер. Я то о другом и для других людей, которым в жизни есть чем заняться, кроме как воевать с жкх. Мы друг друга не поймем, так что предлагаю без обид, каждый при своем мнении.

Svet
Гуру
Сообщения: 2584
Зарегистрирован: 22 май 2017, 20:41
Благодарил (а): 958 раз
Поблагодарили: 1516 раз

Re: Юнисервис

Сообщение Svet » 05 фев 2019, 13:36

Натанэла писал(а):
05 фев 2019, 08:20
... И перечень услуг не минимальный, а полный и не вводите людей в заблуждение и вообще по Москве есть практика когда людям за завышенные тарифы и не оказанные услуги УК производят перерасчет. У меня тут в понедельник была встреча с представителями управы, Жилищника, с депутатом и представителем ФКР - так они мне на мой вопрос про тарифы в Тушино 2018 сказали, что уже наслышаны - округ-то один, и что кап. ремонт - да через 6 месяцев должен быть включен. Про мытье фасадов посмеялись и вообще это должно быть по желанию. В 9 и 10 секции до сих пор мусоропровод закрыт. Вот как получу документы и начнем разбираться.
Понятие "Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме" придумано не мною и используется во многих ПП (постановлениях правительства). Например:
Гость не может увидеть эту ссылку. Войдите или зарегистрируйтесь
"11(1). Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются Правительством Российской Федерации."

Если нет понимания от прочтения законов, тогда можно на примерах, наглядно.
Выложите перечень услуг за тариф 29,04 в вашем доме, тогда и сравним с нашим в Тушино 2018.
Вот это будет полезно и познавательно
Просто логически, обслуживание панельного дома 90-х годов не может стоить столько же, сколько и обслуживание дома со сложным инженерным оборудованием. Такого просто нет в старых домах, поэтому во всех современных тариф выше, но чтобы понять насколько он оправдан нужно выбирать Совет Дома для контроля за УК, за расходованием средств.
ЖКХ оборудование.JPG
ЖКХ оборудование.JPG (87.55 КБ) 212 просмотров

Кстати, совершенно непонятно, почему вы игнорируете ЖК РФ, но при этом надеетесь на суды и прочие жалобы.
Сами же писали незнание законов... ;)
Конечно, "по желанию" звучит приятнее, но в ЖК РФ немного по другому.
Гость не может увидеть эту ссылку. Войдите или зарегистрируйтесь
п.5. ст.46. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
И с определением тарифов на содержание на общем собрании
Гость не может увидеть эту ссылку. Войдите или зарегистрируйтесь
п.7. ст.156.Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Пока вы не прочитаете ЖК РФ, обсуждать с вами ЖКХ и действия УК в нашем доме просто пустая трата времени.
А жаль, ваш энтузиазм мог бы пригодится, но без знаний он просто бесполезен, а порою и вреден. :-(

Svet
Гуру
Сообщения: 2584
Зарегистрирован: 22 май 2017, 20:41
Благодарил (а): 958 раз
Поблагодарили: 1516 раз

Re: Юнисервис

Сообщение Svet » 05 фев 2019, 14:03

Будулай писал(а):
05 фев 2019, 12:13
они кстати упорно игнорируют вопрос о мусоропроводе в фб
Как-то плохо сочетаются два понятия: закрытый мусоропровод и плата за его обслуживание. На пустом месте создают негативное мнение о себе. Тут по логике надо или-или.
Хотелось бы разобраться в полномочиях Совета Дома, Председателя, но судя по этому пункту, Совет Дома может контролировать вопросы по оказанию услуг, перерасчётам или?
Гость не может увидеть эту ссылку. Войдите или зарегистрируйтесь,
"5) осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользователям таких помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества в данном доме;"

Можно постараться собрать положительные примеры работы Совета Дома в других жилых комплексах, возможно тогда соседи проявят интерес к его выбору. :)G

Натанэла
Сообщения: 200
Зарегистрирован: 07 май 2018, 11:36
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 71 раз

Re: Юнисервис

Сообщение Натанэла » 05 фев 2019, 14:55

Olimpik писал(а):
05 фев 2019, 13:06
Можно и палец о палец стучать, можно и в мэрию стучать, много чего можно. Быть дружным и активным вообще супер. Я то о другом и для других людей, которым в жизни есть чем заняться, кроме как воевать с жкх. Мы друг друга не поймем, так что предлагаю без обид, каждый при своем мнении.
Да я вроде бы еще и на работу хожу, но одно другому не мешает, а жить в свинарнике и перешагивать через груду мусора, действительно, каждый выбирает свое. К примеру взять Тушино 2018. В одной секции на этаже где лифт люди уже цветы в горшках поставили, как-то облагородили лифтовой холл, а на другом этаже мешки с мусором, бутылка 2-х литровая пластиковая полная окурков. В этом наш менталитет. Раньше говорили так чисто не там где убирают, а там где не сорят.

Ответить

Вернуться в «УК»