Жилой район ALIA, ASTERUS, VI Holding, Летная ул. вл.95

Svet
Гуру
Сообщения: 3738
Зарегистрирован: 22 май 2017, 20:41
Благодарил (а): 1377 раз
Поблагодарили: 2150 раз

Re: Жилой район ALIA, ASTERUS, VI Holding, Летная ул. вл.95

Сообщение Svet » 28 окт 2019, 22:28

Коржик писал(а):
28 окт 2019, 21:15
На публичные слушания представляется «Проект внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: г. Москва, Волоколамское ш., д. 77, корп. 1, стр. 4 (кад. № 77:08:0015001:49), СЗАО».
Гость не может увидеть эту ссылку. Войдите или зарегистрируйтесь
Интересно, что там будет. Если правильно поняла, какой-то учебный центр вместо этого здания или?
И застройщик уже не ВИ Холдинг?
ПС Волоколамское 77 на панораме.PNG
ПС Волоколамское 77 на панораме.PNG (1023.97 КБ) 532 просмотра
ПС Волоколамское  77.PNG
ПС Волоколамское 77.PNG (15.05 КБ) 532 просмотра

Svet
Гуру
Сообщения: 3738
Зарегистрирован: 22 май 2017, 20:41
Благодарил (а): 1377 раз
Поблагодарили: 2150 раз

Re: Жилой район ALIA, ASTERUS, VI Holding, Летная ул. вл.95

Сообщение Svet » 29 окт 2019, 15:40

Наверное для АЛИА панорама по Тушино 2018 не менее интересна, чем для нас)
Гость не может увидеть эту ссылку. Войдите или зарегистрируйтесь
Как раз можно поближе рассмотреть белый ангар, про которой писала ранее, панорама от 21.10.2019.
АЛИА 21.10.2019 ангар.PNG
АЛИА 21.10.2019 ангар.PNG (834.11 КБ) 470 просмотров

AnnaV
Сообщения: 72
Зарегистрирован: 03 мар 2019, 00:45
Благодарил (а): 149 раз
Поблагодарили: 35 раз

Re: Жилой район ALIA, ASTERUS, VI Holding, Летная ул. вл.95

Сообщение AnnaV » 29 окт 2019, 22:21

Добрый вечер! Если не ошибаюсь, на форуме кто-то выкладывал планировки корпуса 2.1 и 2.2. Не поделись ссылкой?

Svet
Гуру
Сообщения: 3738
Зарегистрирован: 22 май 2017, 20:41
Благодарил (а): 1377 раз
Поблагодарили: 2150 раз

Re: Жилой район ALIA, ASTERUS, VI Holding, Летная ул. вл.95

Сообщение Svet » 30 окт 2019, 12:20

AnnaV писал(а):
29 окт 2019, 22:21
Добрый вечер! Если не ошибаюсь, на форуме кто-то выкладывал планировки корпуса 2.1 и 2.2. Не поделись ссылкой?
Добрый день! Не ошибаетесь, но источник информации попросил удалить файл pdf , так бывает. :(
Но кто-то же успел и сохранить. :wink:

Svet
Гуру
Сообщения: 3738
Зарегистрирован: 22 май 2017, 20:41
Благодарил (а): 1377 раз
Поблагодарили: 2150 раз

Re: Жилой район ALIA, ASTERUS, VI Holding, Летная ул. вл.95

Сообщение Svet » 30 окт 2019, 16:15

Гость не может увидеть эту ссылку. Войдите или зарегистрируйтесь
"ВТБ и Сбербанк открыли кредитную линию группе компаний «Ви Холдинг» в размере 41,5 млрд руб для финансирования строительства самого крупного в России технологичного бизнес-парка класса «А» и объектов спортивной инфраструктуры общей площадью 292 тыс. кв. м. Доля участия каждого кредитора составляет 50%.
.......
Павел Мащицкий, Первый вице-президент группы компаний «Ви Холдинг», сказал: «Кредитная линия Сбербанка и ВТБ позволит существенно продвинуть проект в своей реализации. В данный момент строятся первые фазы бизнес-парка и жилого кластера, спортивные объекты, транспортная и инженерная инфраструктура. Помимо кредитной линии проект уже активно финансируется консорциумом международных инвесторов, в состав которого входят государственные суверенные фонды, в том числе Российский фонд прямых инвестиций, Российско-китайский инвестиционный фонд, а также фонд Саудовской Аравии и суверенные фонды Кувейта и Бахрейна. Совокупные инвестиции в проект, включая банковское финансирование, составят более 95 млрд рублей»."

п.с. смотрю за спросом и предложением, и нет понимания, куда пойдут в итоге, скидки или темпы строительства, привлекая готовностью?
Понятно, что немногие станут разбираться, чем АЛИА отличается от Тушино 2018 или Покровское, а инвесторам так вообще всё плохо, что не инвест :D . Но здесь, что ждать? От заявленного не отступят или как в Тушино 2018 до "коричневых порталов" опустятся?

AnnaV
Сообщения: 72
Зарегистрирован: 03 мар 2019, 00:45
Благодарил (а): 149 раз
Поблагодарили: 35 раз

Re: Жилой район ALIA, ASTERUS, VI Holding, Летная ул. вл.95

Сообщение AnnaV » 30 окт 2019, 17:39

Svet, я тоже думаю над этим вопросом. :) Мне кажется (судя по сайтам Алии, Беста, Новостроя М), что студии, однушки и двушки неплохо идут (если только это не манипуляция застройщика с бронированием). Трешки продаются хуже.
Коржик писал 22.10.2019:
"P.S. Продажи Алиа пошли хорошо, за прошедшие выходные было много бронирований.
Остаток квартир на 02.10 - 154
Остаток квартир на 22.10 - 103
+ 10-20 квартир которые были забронированы (платно) в первые несколько дней".

На сегодняшний день на сайте Алия 94 квартиры. Причем некоторые их них забронированы (только непонятно - устно или уже платно).
Хороший или не очень это темп продаж - не знаю :unknown:

Отправлено спустя 8 минут 13 секунд:
Насчитала 26 квартир в брони (вопрос - устной или письменной). Эти брони надо вычесть из 94 квартир в наличии.

Отправлено спустя 52 секунды:
А вообще хороший темп продаж - это сколько в месяц для такого проекта?

Svet
Гуру
Сообщения: 3738
Зарегистрирован: 22 май 2017, 20:41
Благодарил (а): 1377 раз
Поблагодарили: 2150 раз

Re: Жилой район ALIA, ASTERUS, VI Holding, Летная ул. вл.95

Сообщение Svet » 31 окт 2019, 14:57

AnnaV писал(а):
30 окт 2019, 17:48
На сегодняшний день на сайте Алия 94 квартиры. Причем некоторые их них забронированы (только непонятно - устно или уже платно).
Мне показалось, что платную бронь вообще убирают из предложения и с сайта АЛИА, и с Бест-новострой, иначе как бы уменьшалось количество квартир в предложении. ДДУ ведь ни с кем ещё не заключают.
А бронь на сайте АЛИА это только устная, на день, по договорённости с менеджером.
Но тут нужна информация/подтверждение от самих забронировавших, могу и ошибаться.
AnnaV писал(а):
30 окт 2019, 17:48
А вообще хороший темп продаж - это сколько в месяц для такого проекта?
Пока непонятно, информация о проекте только по экспертизе и по немногочисленным рендерам, которые с ошибками.
Менеджеры обещают больше информации только с открытием основного офиса продаж.
Тут смущает не сам темп, а небольшой спрос на трёшки. Будут ли на них скидки, просто знакомые проявили интерес, и не знаю,
отговаривать ли.

AnnaV
Сообщения: 72
Зарегистрирован: 03 мар 2019, 00:45
Благодарил (а): 149 раз
Поблагодарили: 35 раз

Re: Жилой район ALIA, ASTERUS, VI Holding, Летная ул. вл.95

Сообщение AnnaV » 31 окт 2019, 15:10

Svet писал(а):
31 окт 2019, 14:57
Мне показалось, что платную бронь вообще убирают из предложения и с сайта АЛИА,
С сайта Алия платную бронь убирают с большим опозданием. Некоторые квартиры по неделе "забронированы" и только потом исчезают совсем.
На сайте Беста и то быстрее информацию актуализируют (но тоже не сразу).
Тоже обратила внимание на небольшой спрос на трешки. Наверное, цена отпугивает клиентов.

Отправлено спустя 49 минут 39 секунд:
Svet, даже сейчас на сайте Алия 94 квартиры, а на сайте Беста 89 квартир.

Svet
Гуру
Сообщения: 3738
Зарегистрирован: 22 май 2017, 20:41
Благодарил (а): 1377 раз
Поблагодарили: 2150 раз

Re: Жилой район ALIA, ASTERUS, VI Holding, Летная ул. вл.95

Сообщение Svet » 31 окт 2019, 22:14

Официальный сайт АЛИА какой-то полулегальный, неизвестно кем контролируемый. Долго они не могут его до ума довести.
По трёшкам интересно, это находка маркетологов пару квартир подешевле предложить? Ошибка ведь здесь маловероятна или?
АЛИА шахматка цены трешки.PNG
АЛИА шахматка цены трешки.PNG (149.52 КБ) 150 просмотров

AnnaV
Сообщения: 72
Зарегистрирован: 03 мар 2019, 00:45
Благодарил (а): 149 раз
Поблагодарили: 35 раз

Re: Жилой район ALIA, ASTERUS, VI Holding, Летная ул. вл.95

Сообщение AnnaV » 31 окт 2019, 22:31

Svet, мне кажется, что "находка маркетолога".
У них и офис не готов, и сайт не готов, и рендеры не готовы , а уже продают :)
Менеджеры говорят, как все это появится, то и цены поднимут :)

Ответить

Вернуться в «ALIA ASTERUS, Летная ул. вл. 95, ВИ Холдинг»