Жилые кварталы, ВИ Холдинг, Летная ул. вл.95

Fcsm
Сообщения: 220
Зарегистрирован: 20 июл 2017, 23:54
Благодарил (а): 206 раз
Поблагодарили: 85 раз

Re: Жилые кварталы, Ви-холдинг, Летная ул. вл.95

Сообщение Fcsm » 24 фев 2019, 11:02

Пусть и повыше , судя по возможным рендерам , там не убогие коробки )

Аватара пользователя
Vlad.D.
Сообщения: 91
Зарегистрирован: 23 апр 2017, 15:31
Благодарил (а): 112 раз
Поблагодарили: 20 раз

Re: Жилые кварталы, Ви-холдинг, Летная ул. вл.95

Сообщение Vlad.D. » 24 фев 2019, 12:12

Fcsm, сам теперь думаю, надо было виды брать не на воду, а в сторону виха)

Svet
Гуру
Сообщения: 2944
Зарегистрирован: 22 май 2017, 20:41
Благодарил (а): 1069 раз
Поблагодарили: 1704 раза

Re: Жилые кварталы, Ви-холдинг, Летная ул. вл.95

Сообщение Svet » 24 фев 2019, 12:48

Предлагаю, чтобы не путаться, те жилые кварталы, что будут построены на участке ВИ Холдинга, обозначать как Блоки, тем более так и в разрешительной документации они названы viewtopic.php?p=4815#p4815
Когда вышла новость про строительство Бизнес парка РОСТЕХА viewtopic.php?p=4221#p4221 , то была сопроводительная картинка, так вот на ней на заднем плане этот 10 Блок выглядел не как сырные дома, поэтому даже не знаю, что и ждать. :unknown:
вих бизнес парк.jpg
вих бизнес парк.jpg (188.32 КБ) 552 просмотра

Батон
Сообщения: 178
Зарегистрирован: 18 дек 2018, 20:36
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 124 раза

Re: Жилые кварталы, Ви-холдинг, Летная ул. вл.95

Сообщение Батон » 24 фев 2019, 13:15

Я понимаю людей, купивших квартиру в Ту18. Им хочется, чтобы все остальное застроилось бизнесом. Будет меньше народу, лучше соседи и квартиры больше вырастут в цене.

Но если посмотреть на экономику, то она не очень сходится.
Если вы хотите низкоэтажную застройку - 10-12 этажей, то сразу получается плотность в 1.5-2 раза меньше, чем у Спартака и ПИК. Следовательно и цены за квадрат вырастут в 1.5-2 раза от цены ПИК и Спартака. Не уверен, что с учетом падающих доходов населения будет массовый спрос в этом месте на квартиры за 300-350 рублей за квадрат. :)

Аватара пользователя
Vlad.D.
Сообщения: 91
Зарегистрирован: 23 апр 2017, 15:31
Благодарил (а): 112 раз
Поблагодарили: 20 раз

Re: Жилые кварталы, Ви-холдинг, Летная ул. вл.95

Сообщение Vlad.D. » 24 фев 2019, 13:16

Svet, это старая, на рендеры нет высотных корпусов. Сами разрешение выложили то, этажей то 28 будет.

Svet
Гуру
Сообщения: 2944
Зарегистрирован: 22 май 2017, 20:41
Благодарил (а): 1069 раз
Поблагодарили: 1704 раза

Re: Жилые кварталы, Ви-холдинг, Летная ул. вл.95

Сообщение Svet » 24 фев 2019, 13:29

Да тут хоти не хоти бизнес и плотность пониже, все надежды упираются в ППТ (проект планировки), какие объёмы удалось застройщику пропихнуть, такие и построят. Во власти , точнее всё, что доступно дольщикам, так это проконтролировать, чтобы за пределы не вышли.
Хотя, признаться я и таких случаев не знаю. :-(
С другой стороны, по вопросам, которые не проработаны и не утверждены, почему бы не высказать мнение, а вдруг примут во внимание.

Svet
Гуру
Сообщения: 2944
Зарегистрирован: 22 май 2017, 20:41
Благодарил (а): 1069 раз
Поблагодарили: 1704 раза

Re: Жилые кварталы, Ви-холдинг, Летная ул. вл.95

Сообщение Svet » 24 фев 2019, 13:42

Vlad.D. писал(а):
24 фев 2019, 13:16
Svet, это старая, на рендеры нет высотных корпусов. Сами разрешение выложили то, этажей то 28 будет.
Может высокие секции просто не поместились, видите, там картинка обрезана? Я не настаиваю, просто обращаю внимание. :)G
Хотя, сейчас подумала, если посмотреть на рендеры Парашютов, то там как раз плавно повышается этажность секций, как в разрешении (7,8,9,10,11,12эт) и потом все мало-среднеэтажные секции упираются в высотную (26-28эт). Но в разрешении минимальная этажность 7 этажей, а на макете 3-4.
Во всяком случае, без цен и сроков старта-ввода зариться на этот проект рановато.
ВИ Холдинг Стивен Холл жилые кварталы 10 блок.PNG
ВИ Холдинг Стивен Холл жилые кварталы 10 блок.PNG (435.81 КБ) 542 просмотра

Аватара пользователя
Vlad.D.
Сообщения: 91
Зарегистрирован: 23 апр 2017, 15:31
Благодарил (а): 112 раз
Поблагодарили: 20 раз

Re: Жилые кварталы, Ви-холдинг, Летная ул. вл.95

Сообщение Vlad.D. » 24 фев 2019, 14:21

Svet, ну не знаю, сам теперь сумневаюсь

Васька
Сообщения: 150
Зарегистрирован: 09 июл 2018, 21:33
Благодарил (а): 108 раз
Поблагодарили: 27 раз

Re: Жилые кварталы, Ви-холдинг, Летная ул. вл.95

Сообщение Васька » 16 мар 2019, 18:12

Батон писал(а):
24 фев 2019, 13:15
Следовательно и цены за квадрат вырастут в 1.5-2 раза от цены ПИК и Спартака. Не уверен, что с учетом падающих доходов населения будет массовый спрос в этом месте на квартиры за 300-350 рублей за квадрат. :)
Я бы не сказал, судя по продажам бизнес так же популярен.

Батон
Сообщения: 178
Зарегистрирован: 18 дек 2018, 20:36
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 124 раза

Re: Жилые кварталы, Ви-холдинг, Летная ул. вл.95

Сообщение Батон » 16 мар 2019, 19:09

Васька писал(а):
16 мар 2019, 18:12
Я бы не сказал, судя по продажам бизнес так же популярен.
Тут был вопрос про этажность.
Ви-Холдинг будет бизнес, если еще и малоэтажная застройка (маловероятно), то цены будут 250-270+, что для данного района очень много.

Ответить

Вернуться в «ALIA ASTERUS, Летная ул. вл. 95, ВИ Холдинг»