Кладовки

Svet
Гуру
Сообщения: 4091
Зарегистрирован: 22 май 2017, 20:41
Благодарил (а): 1500 раз
Поблагодарили: 2562 раза

Кладовки

Сообщение Svet »

Застройщик разместил новость про кладовки.
Ещё был ответ на facebook:"Город на реке Тушино-2018 Здравствуйте! В домах 1-й очереди строительства: без капитальных стен с разграничением помещений плотной металлической сеткой с общим освещением, пожаротушением и дымоудалением."
Кладовки.JPG
Кладовки.JPG (98.69 КБ) 3952 просмотра
Svet
Гуру
Сообщения: 4091
Зарегистрирован: 22 май 2017, 20:41
Благодарил (а): 1500 раз
Поблагодарили: 2562 раза

Re: Кладовки

Сообщение Svet »

Если предположить, что под кладовки могут пустить так называемые "зоны для хранения велосипедов", то суммарно в 1 корпусе получается 1,513кв.м., это грязная площадь, ведь ещё и на проходы между "клетками" что-то уйдёт. Достаточно ли этого на 744кв.?
А ещё эти зоны не очень равномерно расположены на -1 уровне. Кладовки на схеме паркинга, если кто-то найдёт ошибки, поправляйте. :)G
Тушино 2018 места для хранения велосипедов.png
Тушино 2018 места для хранения велосипедов.png (197.43 КБ) 3949 просмотров
Ту 2018 -2 уровень  м-м.png
Ту 2018 -2 уровень м-м.png (701.69 КБ) 3949 просмотров
Аватара пользователя
Vlad.D.
Сообщения: 99
Зарегистрирован: 23 апр 2017, 15:31
Благодарил (а): 141 раз
Поблагодарили: 25 раз

Re: Кладовки

Сообщение Vlad.D. »

В итоге решили из сетки сделать, не вижу смысла в таких кладовках
Аватара пользователя
Victor
Сообщения: 91
Зарегистрирован: 22 апр 2017, 12:25
Благодарил (а): 91 раз
Поблагодарили: 14 раз

Re: Кладовки

Сообщение Victor »

жена советует надо брать, у нас линейка без кладовки, придется лыжи, велосипеды внизу хранить, если цену застрой не заломит
Svet
Гуру
Сообщения: 4091
Зарегистрирован: 22 май 2017, 20:41
Благодарил (а): 1500 раз
Поблагодарили: 2562 раза

Re: Кладовки

Сообщение Svet »

Размера нет, а тариф уже есть. :D Спасибо соседу Motorkin, раздобыл информацию. :beer:
УК тарифы 2.jpg
УК тарифы 2.jpg (77.39 КБ) 3877 просмотров
Svet
Гуру
Сообщения: 4091
Зарегистрирован: 22 май 2017, 20:41
Благодарил (а): 1500 раз
Поблагодарили: 2562 раза

Re: Кладовки

Сообщение Svet »

soloff писал(а): 03 апр 2018, 20:52 Под продажу зоны хранения велосипедов? :) И кому продать эти зоны едиными кусками (там площади и больше 150м2 есть), самим себе под видом зон хранения велосипедов, а уже от имени очередной конторы распродавать жильцам как выделенные и огороженные кладовки без экспертизы безопасности? Ну посмотрим как это провернут, а послежу за прокуратурой и следственным комитетом...
Понятно, что до РВЭ такое бы точно не прокатило, вот и тянут до последнего. А еще понимают что пп.3. п.1.1 ст.9 214-ФЗ никто не отменял, вот и хотят чтобы все АПП подписали, а потом уже и эту схемку провернуть.
Теперь будем знать, из-за кого кладовок не будет. :D
Откуда такая уверенность, что эти помещения входили/входят в общедолевую собственность? ПД больше не критерий? :)G
Назначение "зона для хранения велосипедов" не равнозначно " общее, продавать нельзя".
ЖК РФ ст.36
"2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

Не думаю, что застройщик изначально хотел подарить дольщикам такую сумму 1500х 50т.р.(минимум)
кладовки 1.JPG
кладовки 1.JPG (42.55 КБ) 3820 просмотров
Но в таком формате эти зоны были не всем интересны (отмечены на плане в сообщении выше).
Моду на отдельные кладовки ввел ПИК чуть позднее, чем был спроектирован наш дом. Вот, как кладовки организованы в Грин Парке.
кладовки ГП.JPG
кладовки ГП.JPG (175.6 КБ) 3820 просмотров
Покупатели спрашивали про отдельные помещения Гость не может увидеть эту ссылку. Войдите или зарегистрируйтесь поэтому всё отложили на после ввода, поскольку оформить это можно только "+-" по Вашей схеме
Кстати, во 2 очереди кладовки уже выделены в ПД.
кладовки назначение.JPG
кладовки назначение.JPG (30.59 КБ) 3820 просмотров
soloff
Сообщения: 78
Зарегистрирован: 28 янв 2018, 19:11
Благодарил (а): 33 раза
Поблагодарили: 51 раз

Re: Кладовки

Сообщение soloff »

Svet писал(а): 05 апр 2018, 12:24 Теперь будем знать, из-за кого кладовок не будет. :D
Ну как только эти площади начнут пилить и продавать моментально полетит жалоба в прокуратуру :) Я вообще не уверен, что возведение там сеток\ограждений прошло какую-то экспертизу.
Svet писал(а): 05 апр 2018, 12:24 Откуда такая уверенность, что эти помещения входили/входят в общедолевую собственность? ПД больше не критерий? :)G
Назначение "зона для хранения велосипедов" не равнозначно " общее, продавать нельзя".
ЖК РФ ст.36
"2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
Кладовки это конечно досуг знаковый, золотой стандарт досуга :) ПД не критерий, там 2 + 2 = 5, также как и черное = белое у риелторов этого проекта.
Svet писал(а): 05 апр 2018, 12:24 Покупатели спрашивали про отдельные помещения Гость не может увидеть эту ссылку. Войдите или зарегистрируйтесь
Я видел, но подозреваю, что это видео могло быть сделано раньше
Гость не может увидеть эту ссылку. Войдите или зарегистрируйтесь
Svet писал(а): 05 апр 2018, 12:24 поэтому всё отложили на после ввода, поскольку оформить это можно только "+-" по Вашей схеме
Я не любитель схем таких как "Застройщик-Очередной проектировщик-Мосгосэкспертиза-Стройнадзор", вот это схема так схема, за месяц до РВЭ протащить изменения в проекте, да какие изменения... :)
Svet писал(а): 05 апр 2018, 12:24 Кстати, во 2 очереди кладовки уже выделены в ПД.
Никаких кладовок тут не нашел Гость не может увидеть эту ссылку. Войдите или зарегистрируйтесь нет их и в АГР, МГЭ и т.д.
Svet
Гуру
Сообщения: 4091
Зарегистрирован: 22 май 2017, 20:41
Благодарил (а): 1500 раз
Поблагодарили: 2562 раза

Re: Кладовки

Сообщение Svet »

soloff писал(а): 05 апр 2018, 14:37Ну как только эти площади начнут пилить и продавать моментально полетит жалоба в прокуратуру Я вообще не уверен, что возведение там сеток\ограждений прошло какую-то экспертизу.
Ну, первичное ограждение решёткой этих зон было в проектной документации, а вот деление на отдельные помещения для продажи, действительно, под вопросом, поэтому до сих пор нет информации. ПИК, заранее спланировавший кладовки, спокойно продаёт их на стадии строительства, до ввода дома в эксплуатацию.
кладовки решётка.JPG
кладовки решётка.JPG (76.81 КБ) 3764 просмотра
soloff писал(а): 05 апр 2018, 14:37Кладовки это конечно досуг знаковый, золотой стандарт досуга ПД не критерий, там 2 + 2 = 5, также как и черное = белое у риелторов этого проекта.
Дело ведь не в риэлторах/застройщиках, а в покупателях, которым лучше, чтобы эти кладовки были. Думаю, что в таком виде, как они сейчас есть, пользы будет мало, именно для жителей.
кладовка решетка фото.JPG
кладовка решетка фото.JPG (59.37 КБ) 3764 просмотра
soloff писал(а): 05 апр 2018, 14:37Я видел, но подозреваю, что это видео могло быть сделано раньше
А это не видео с выставки 2017? Вопрос о кладовках поднимался ещё в 2015 на квартирадине, там писали, что риэлторы на старте отрицали наличие кладовок.
soloff писал(а): 05 апр 2018, 14:37Я не любитель схем таких как "Застройщик-Очередной проектировщик-Мосгосэкспертиза-Стройнадзор", вот это схема так схема, за месяц до РВЭ протащить изменения в проекте, да какие изменения...
А Вы уже видели текст этой ноябрьской экспертизы, что за изменения? Как оказалось, корректировки бывают и в других ЖК
https://tushino2018-forum.ru/viewtopic.php?p=2138#p2138
soloff писал(а): 05 апр 2018, 14:37Никаких кладовок тут не нашел Гость не может увидеть эту ссылку. Войдите или зарегистрируйтесь нет их и в АГР, МГЭ и т.д.
Вы смотрели 2 корпус, а я написала 2 очередь. :)G

Кладовые 3к.JPG
Кладовые 3к.JPG (126.17 КБ) 3764 просмотра
soloff
Сообщения: 78
Зарегистрирован: 28 янв 2018, 19:11
Благодарил (а): 33 раза
Поблагодарили: 51 раз

Re: Кладовки

Сообщение soloff »

Я не против корректировок, они могут быть, но тут она удешевила объект явно и все это провернули за месяц до РВЭ. Мое мнение уже говорил и не скрываю его - это жульничество. МГЭ пока не видел, но надеюсь на это. Предполагаю, что видел материалы субподподрядчика и там огонь с синим пламенем.
Про вторую очередь с кладовками и понял, спасибо, тут вопросов нет.
Svet
Гуру
Сообщения: 4091
Зарегистрирован: 22 май 2017, 20:41
Благодарил (а): 1500 раз
Поблагодарили: 2562 раза

Re: Кладовки

Сообщение Svet »

Попался вопрос от Вас в теме Юнисервиса, и не помню, ответила ли где-то или нет.
Андрей Белый писал(а): 04 авг 2018, 12:56 что за боксы, можно подробнее?
Могла забыть :oops:
Я про корректировки, которые застройщик внёс в процессе проведения экспертизы.
паркинг боксы изначальные планы.PNG
паркинг боксы изначальные планы.PNG (34.94 КБ) 3588 просмотров
Ответить

Вернуться в «1 квартал»