Помогите определиться с выбором 3 или 4 квартал?

Модератор: Alex

Svet
Гуру
Сообщения: 3792
Зарегистрирован: 22 май 2017, 20:41
Благодарил (а): 1394 раза
Поблагодарили: 2214 раз

Re: Помогите определиться с выбором 3 или 4 квартал?

Сообщение Svet » 16 ноя 2018, 21:07

Revizor писал(а):
16 ноя 2018, 19:26
Mila, плохо, конечно, что гадать приходиться "по кофейной гуще", тут еще многое может оказаться не так, как кажется по всем этим планам :( Район ведь только формируется, и что в жизни будет, увидим лет эдак через 5 :unknown: Если хотите потише, смотрите повыше этажи. Они в этом плане выигрышней :wink:
Не соглашусь, что это совсем уж гадание "по кофейной гуще". По крайней мере с 2013-2014 расположение карманов под ОТ (общественный транспорт) не менялось.
К тому же, на все участки Тушино 2018 уже есть ГПЗУ, разрешения на строительство, всё это увязано с проектируемыми коммуникациями. На некоторых перекрёстках уже светофоры определены, и фазы их работы. Это только кажется, что участок пустой, и ничего не делается.
Вот как выглядит ГПЗУ на участок под 10к,12к,13к ЖК "Тушинский Парк", там у каждой точки свои координаты . Кстати, сверялась с ним, определяя положение секций 10к, всё совпадает, хотя, на первый взгляд, мне показалось, что этот корпус там банально не влезает.
ГПЗУ влд.71.13 координаты.PNG
ГПЗУ влд.71.13 координаты.PNG (153.16 КБ) 1271 просмотр
ГПЗУ влд.71.13 участок.PNG
ГПЗУ влд.71.13 участок.PNG (332.86 КБ) 1271 просмотр

Mila
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 16 ноя 2018, 09:43
Поблагодарили: 2 раза

Re: Помогите определиться с выбором 3 или 4 квартал?

Сообщение Mila » 19 ноя 2018, 10:44

Svet, Уважаемые коллеги, спасибо за внимание. А что вы все-таки думаете по поводу квартиры в корпусе 5 секция 10 - 55 м2? Основные минусы. Мне кажется, я что-то важное пропускаю.

Svet
Гуру
Сообщения: 3792
Зарегистрирован: 22 май 2017, 20:41
Благодарил (а): 1394 раза
Поблагодарили: 2214 раз

Re: Помогите определиться с выбором 3 или 4 квартал?

Сообщение Svet » 19 ноя 2018, 14:41

Mila писал(а):
19 ноя 2018, 10:44
Svet, Уважаемые коллеги, спасибо за внимание. А что вы все-таки думаете по поводу квартиры в корпусе 5 секция 10 - 55 м2? Основные минусы. Мне кажется, я что-то важное пропускаю.
Mila, надо подумать, чуть позднее) Совсем этот корпус не знаком, максимум, что-то вокруг. Пока только сроки смущают. И на официальном форуме участники, и представители застройщика намекали, что так долго из-за бомбоубежища в паркинге, но, очень долго.

Mila
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 16 ноя 2018, 09:43
Поблагодарили: 2 раза

Re: Помогите определиться с выбором 3 или 4 квартал?

Сообщение Mila » 19 ноя 2018, 16:40

Да, это в первую очередь смущает.

Svet
Гуру
Сообщения: 3792
Зарегистрирован: 22 май 2017, 20:41
Благодарил (а): 1394 раза
Поблагодарили: 2214 раз

Re: Помогите определиться с выбором 3 или 4 квартал?

Сообщение Svet » 20 ноя 2018, 15:29

Mila писал(а):
19 ноя 2018, 16:40
Да, это в первую очередь смущает.
Вам продавцы как-то объяснили столь долгое строительство не самого большого корпуса? Просто у них и разрешение по август 2021.
И в тендерах указывают те же сроки.
5к боэс тендеры.PNG
5к боэс тендеры.PNG (94.55 КБ) 1077 просмотров

А ещё 5к,6к "повезло", у них увеличили период передачи ключей до 1 года. В 1-4к было по полгода.
Кстати, дали ли Вам поэтажные планы, план паркинга, или вся информация та же, что и на сайтах продавцов?

Андрей Белый
Сообщения: 280
Зарегистрирован: 05 июн 2017, 20:53
Благодарил (а): 126 раз
Поблагодарили: 74 раза

Re: Помогите определиться с выбором 3 или 4 квартал?

Сообщение Андрей Белый » 25 ноя 2018, 10:00

Как я понимаю, сейчас застройщикам все сильнее и сильнее закручивают гайки с постоянными нововведениями в 214ФЗ и прочими законами. Уже не первый раз вижу, как застройщики в новых комплексах ставят срок выдачи ключей именно +1 год от РВЭ. Причем некоторые застройщики умудряются даже запихнуть в ДДУ такую формулировку «Ключи не позднее года, после получения РВЭ». А срока получения РВЭ не дают). По максимуму себя хотят обезопасить от последствий. Так что это не единичный случай, а скорее уже массовая действительность.

Fcsm
Сообщения: 242
Зарегистрирован: 20 июл 2017, 23:54
Благодарил (а): 240 раз
Поблагодарили: 100 раз

Re: Помогите определиться с выбором 3 или 4 квартал?

Сообщение Fcsm » 26 ноя 2018, 12:51

Я бы , если сейчас расмматривал покупку в тушино , 100% ждал бы , что предложат ви холдинг и пик , хотя я итак жду их варианты)))

Васька
Сообщения: 181
Зарегистрирован: 09 июл 2018, 21:33
Благодарил (а): 138 раз
Поблагодарили: 34 раза

Re: Помогите определиться с выбором 3 или 4 квартал?

Сообщение Васька » 26 ноя 2018, 21:09

Пока они не сильно шевеляться. Есть риск прождать просто так.

Lili
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 30 янв 2019, 15:10
Поблагодарили: 1 раз

Re: Помогите определиться с выбором 3 или 4 квартал?

Сообщение Lili » 30 янв 2019, 16:14

Новая возможность на Новострой-М - можно посмотреть уровень естественного освещения в будущей квартире, куда будут выходить окна! Еще сейчас сравнивала цены на одинаковые квартиры по этажам. Здесь наш ЖК Гость не может увидеть эту ссылку. Войдите или зарегистрируйтесь
Прикрепляю их видео-инструкцию Гость не может увидеть эту ссылку. Войдите или зарегистрируйтесь

Glumk
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 17 янв 2019, 16:14
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 14 раз

Re: Помогите определиться с выбором 3 или 4 квартал?

Сообщение Glumk » 31 янв 2019, 10:32

Lili писал(а):
30 янв 2019, 16:14
Новая возможность на Новострой-М - можно посмотреть уровень естественного освещения в будущей квартире, куда будут выходить окна!
Только всё не правильно у них :D

Ответить

Вернуться в «Квартиры»