Динамика продаж в Тушино 2018 по данным росреестра

Модератор: Alex

Svet
Гуру
Сообщения: 3723
Зарегистрирован: 22 май 2017, 20:41
Благодарил (а): 1369 раз
Поблагодарили: 2134 раза

Re: Динамика продаж в Тушино 2018 по данным росреестра

Сообщение Svet » 19 дек 2018, 02:22

D75 писал(а):
18 дек 2018, 11:05
А меня приколола сезонность в нашем комплексе, смотрю, ни у кого более столь явно выраженной синусоиды нет - почему так, решительно непонятно, неужто в других комплексах к повышению цен по другому застройщики относятся? Или все таки есть неслабая доля колебающегося народа, что долго не определяется с выбором между разными жк и новость о подорожании именно в ту2018 на них так действует.
У нас к повышению ещё часто или всегда (лень перепроверять :oops: ) добавляются скидочные акции или вывод нового объёма.
Возможно всё это в совокупности даёт синусоиду.
Мне ещё понравился ЗИЛарт, не особо выделялся, а с мая верх и в топы продаж.
Могу ошибаться в причинах, в это время обустраивали парковую зону Тюфелева роща и выросла школа. Люди тянутся к инфраструктуре.

Аватара пользователя
Валери
Сообщения: 78
Зарегистрирован: 31 окт 2018, 12:36
Благодарил (а): 29 раз
Поблагодарили: 57 раз

Re: Динамика продаж в Тушино 2018 по данным росреестра

Сообщение Валери » 19 дек 2018, 16:28

Svet писал(а):
19 дек 2018, 02:21
Пожалуйста) тут, правда, Новострой-М молодцы :good: , всё сами считают, нам остаётся лишь сравнить.
А по школе, я считаю немного по-другому: хорошие продажи дают деньги на её строительство, а проданные квартиры и заселенные дома дают учеников для этой школы. Ведь её строительство не прихоть или желание застройщика, если хотят вводить жилые дома, то в нагрузку ввод и школы, садиков.
Просто можно вводить школу сразу, как обещали, а можно потом. Если продажи идут, то зачем застройщику спешить? Ему выгоднее отложить строительство объектов (а это огромные деньги!), за которые не получаешь деньги, не на 3 года, а вообще до конца строительства 2 очереди. Обидно... Поверил официальным заявлениям на сайте. Возможно мне придется отложить переезд на более поздний срок, когда построят инфраструктуру.

Ольга
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 14 сен 2017, 19:04
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 25 раз

Re: Динамика продаж в Тушино 2018 по данным росреестра

Сообщение Ольга » 23 дек 2018, 13:44

На сайте Новострой-М теперь публикуют информацию о продажах по данным Росреестра. Вот подробная статистика по ЖК «Город на реке Тушино-2018» за последние полгода: Гость не может увидеть эту ссылку. Войдите или зарегистрируйтесь

Svet
Гуру
Сообщения: 3723
Зарегистрирован: 22 май 2017, 20:41
Благодарил (а): 1369 раз
Поблагодарили: 2134 раза

Re: Динамика продаж в Тушино 2018 по данным росреестра

Сообщение Svet » 23 дек 2018, 19:51

На новострой-м появились данные за ноябрь, в Тушино 2018 75кв..
Единственное, по ЗИЛарту какая-то странная корректировка данных по продажам относительно того графика, что я скопировала с их сайта и выложила на предыдущей странице ранее, количество выросло.

Андрей Белый
Сообщения: 280
Зарегистрирован: 05 июн 2017, 20:53
Благодарил (а): 126 раз
Поблагодарили: 74 раза

Re: Динамика продаж в Тушино 2018 по данным росреестра

Сообщение Андрей Белый » 23 дек 2018, 20:42

Мб скидки у них новогодние? Или обновили с брони продажи?

Svet
Гуру
Сообщения: 3723
Зарегистрирован: 22 май 2017, 20:41
Благодарил (а): 1369 раз
Поблагодарили: 2134 раза

Re: Динамика продаж в Тушино 2018 по данным росреестра

Сообщение Svet » 23 дек 2018, 21:45

Андрей Белый писал(а):
23 дек 2018, 20:42
Мб скидки у них новогодние? Или обновили с брони продажи?
На новострой м, как они пишут, проданные квартиры считают по заключенным ДДУ по данным из росреестра.
Техническая ошибка была, а сейчас устранили или наоборот, или?

Аватара пользователя
Roy
Сообщения: 35
Зарегистрирован: 19 сен 2017, 17:14
Откуда: Москва
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 13 раз

Re: Динамика продаж в Тушино 2018 по данным росреестра

Сообщение Roy » 23 янв 2019, 17:25

И снова данные из росреестра. Svet, вроде бы, еще не выкладывала эту новость, но если была, простите за повторение.
В 2018 году было заключено 737 ДДУ в Тушино, это, выходит, по 60 квартир в месяц примерно или 2-3 квартиры в день. Темпы вполне себе неплохие, Тушино снова попадает в ТОП-10. Полный список жк выложили на домкаде, можно посмотреть там, если кому интересно.

Андрей Белый
Сообщения: 280
Зарегистрирован: 05 июн 2017, 20:53
Благодарил (а): 126 раз
Поблагодарили: 74 раза

Re: Динамика продаж в Тушино 2018 по данным росреестра

Сообщение Андрей Белый » 24 янв 2019, 21:53

Хорошие показатели) Но нужно стремится к еще более лучшим!

Svet
Гуру
Сообщения: 3723
Зарегистрирован: 22 май 2017, 20:41
Благодарил (а): 1369 раз
Поблагодарили: 2134 раза

Re: Динамика продаж в Тушино 2018 по данным росреестра

Сообщение Svet » 07 фев 2019, 17:59

Увидела сообщение в теме ПИКа (ЖК Покровское) упоминание про продажи в Тушино 2018.
Зашла на сайт Гость не может увидеть эту ссылку. Войдите или зарегистрируйтесь рейтинг новостроек, ошибочка у них вкралась.
Поэтому на их данные нельзя ориентироваться. Может PR служба нашего Жилого Комплекса их поправит. :D
У меня методом сложения-вычитания (неточным) получилось:
2015 350 кв..
2016 756 кв..
2017 558 кв..
2018 737 кв..
Динамика продаж урбанус ошибка.JPG
Динамика продаж урбанус ошибка.JPG (42.16 КБ) 507 просмотров

D75
Сообщения: 387
Зарегистрирован: 25 май 2017, 12:36
Благодарил (а): 194 раза
Поблагодарили: 359 раз

Re: Динамика продаж в Тушино 2018 по данным росреестра

Сообщение D75 » 07 фев 2019, 21:38

Они из выписки по ДДУ берут, так как 1к практически из данной выписки ушел, то у них теперь расхождение. Т.е к их цифре надо прибавлять 740 примерно (ну или штук на 50-100 меньше, что не оформлены в собственность, сколько их там у вас)

Ответить

Вернуться в «Новости и слухи»