Программа реновации: Волоколамское ш-е и п-д Стратонавтов

Модератор: Alex

Батон
Сообщения: 186
Зарегистрирован: 18 дек 2018, 20:36
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 126 раз

Re: Программа реновации: Волоколамское ш-е и п-д Стратонавтов

Сообщение Батон » 05 июн 2019, 15:21

Mona писал(а):
05 июн 2019, 15:02
Стартовые квартиры предполагаются на Тушинском аэродроме. Площадей, упомянутых в письме хватит для расселения минимум 10 пятиэтажек
Это письмо уже давно видели. Тут все надеятся, что это вброс :)

Mona
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 05 июн 2019, 14:42
Поблагодарили: 3 раза

Re: Программа реновации: Волоколамское ш-е и п-д Стратонавтов

Сообщение Mona » 05 июн 2019, 15:26

Я лично знаю того, кто это подписал

Батон
Сообщения: 186
Зарегистрирован: 18 дек 2018, 20:36
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 126 раз

Re: Программа реновации: Волоколамское ш-е и п-д Стратонавтов

Сообщение Батон » 05 июн 2019, 15:55

Mona писал(а):
05 июн 2019, 15:26
Я лично знаю того, кто это подписал
Какой вопрос проработки и что в итоге решили? В каком корпусе в итоге будут?

Какой резон Спартаку делать это? И у Спартака большие площади квартир, как они могут подойти переселенцам?

Svet
Гуру
Сообщения: 3000
Зарегистрирован: 22 май 2017, 20:41
Благодарил (а): 1081 раз
Поблагодарили: 1726 раз

Re: Программа реновации: Волоколамское ш-е и п-д Стратонавтов

Сообщение Svet » 05 июн 2019, 16:37

Батон писал(а):
05 июн 2019, 15:55


Какой вопрос проработки и что в итоге решили? В каком корпусе в итоге будут?

Какой резон Спартаку делать это? И у Спартака большие площади квартир, как они могут подойти переселенцам?
У ООО Стадион Спартак ещё есть третья очередь: ЖК "Покровское".
Предыстория, до этой программы реновации, на участке под стартовый дом viewtopic.php?p=9673#p9673
планировался 15 корпус, а 16 корпус ниже ближе к реке, 7к и 8к были около спортбазы.
Потом к июню 2018 на все корпуса, кроме 15к на участке 77:08:0015001:1777, были получены разрешения на строительство.
Их планировки не предполагали переселение по программе реновации.
Поэтому с 14т.кв.м. можно считать вопрос решённым, а вот по 50т.кв.м. готовые проекты корпусов придётся переделывать.
Судя по объёмам, речь идёт о продаже квартир под стартовые цели дополнительно ещё одного из кварталов.
Совсем на "кофейной гуще" )), но логично было бы продать квартал с квартирами на участке 77:08:0015001:1782.
С другой стороны "прорабатывается вопрос" это означает - торгуются, а не договорились.
Кстати, то, что решили начать продажи с 10к, а не с 7к, говорит о том, что это из-за стартового дома на ...1777.
На картинке, думаю, будет понятнее)
Реновация участок под стартовый дом.JPG
Реновация участок под стартовый дом.JPG (173.38 КБ) 488 просмотров

Батон
Сообщения: 186
Зарегистрирован: 18 дек 2018, 20:36
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 126 раз

Re: Программа реновации: Волоколамское ш-е и п-д Стратонавтов

Сообщение Батон » 05 июн 2019, 16:52

Svet писал(а):
05 июн 2019, 16:37

У ООО Стадион Спартак ещё есть третья очередь: ЖК "Покровское".
Предыстория, до этой программы реновации, на участке под стартовый дом viewtopic.php?p=9673#p9673
планировался 15 корпус, а 16 корпус ниже ближе к реке, 7к и 8к были около спортбазы.
Потом к июню 2018 на все корпуса, кроме 15к на участке 77:08:0015001:1777, были получены разрешения на строительство.
Их планировки не предполагали переселение по программе реновации.
Поэтому с 14т.кв.м. можно считать вопрос решённым, а вот по 50т.кв.м. готовые проекты корпусов придётся переделывать.
Судя по объёмам, речь идёт о продаже квартир под стартовые цели дополнительно ещё одного из кварталов.
Совсем на "кофейной гуще" )), но логично было бы продать квартал с квартирами на участке 77:08:0015001:1782.
С другой стороны "прорабатывается вопрос" это означает - торгуются, а не договорились.
Кстати, то, что решили начать продажи с 10к, а не с 7к, говорит о том, что это из-за стартового дома на ...1777.
На картинке, думаю, будет понятнее)
Свет, спасибо за ответ. С 14 тыс. метров действительно уже все понятно, нужно лишь смириться.

Мне кажется ключевой вопрос на данный момент - готов ли Спартак продать квартиры переселенцам в 1-6 корпусах или будет уже под них строить новые корпуса?

Svet
Гуру
Сообщения: 3000
Зарегистрирован: 22 май 2017, 20:41
Благодарил (а): 1081 раз
Поблагодарили: 1726 раз

Re: Программа реновации: Волоколамское ш-е и п-д Стратонавтов

Сообщение Svet » 05 июн 2019, 17:18

Батон писал(а):
05 июн 2019, 16:52
Свет, спасибо за ответ.

Мне кажется ключевой вопрос на данный момент - готов ли Спартак продать квартиры переселенцам в 1-6 корпусах?
Тут ещё вопрос, готов ли Фонд реновации покупать такие большие квартиры в 4-6к.
Помните была новость про ЖК, которые застраивает ПИК Гость не может увидеть эту ссылку. Войдите или зарегистрируйтесь
Я, правда, не очень внимательно смотрела, но под реновацию проектируют однушки 35-40кв.м., двушки 50-60кв.м., трёшки 70-80кв.м. и не евро.

poilka
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 25 янв 2018, 23:54
Откуда: Квартал 3
Благодарил (а): 21 раз
Поблагодарили: 19 раз

Re: Программа реновации: Волоколамское ш-е и п-д Стратонавтов

Сообщение poilka » 05 июн 2019, 18:59

Слушайте, а ничего, что владение 67 - это территория вдоль волоколамки? :D
Я так понимаю, что стройку апартаментов отменяют и вместо нее будет реновация. Плюс там как раз какое-то движение началось - где-то на форуме говорили, что это офис продаж ви, но, судя по документам, это стартовая площадка. Вот прув с сайта stroi.mos.ru:
Изображение

Отправлено спустя 20 минут 27 секунд:
P.S.Только заметил, что нумерация указана просто на Яндекс Картах, но это не отменяет то, что она могла быть взята из достоверных источников яндексом, и то, что территория у реки не будет отдана переселенцам.
P.P.S.Не побоюсь выдвинуть гипотезу, что проблемы с началом строительства ТЦ тесно связаны с реновацией, а именно: на территории ТЦ вместо него могут воздвигнуть объекты для реновации. Не знаю, как это вяжется с законом, и возможно я ошибаюсь, но есть такие мысли...
Вложения
Снимок экрана 2019-06-05 в 18.55.33.png
Снимок экрана 2019-06-05 в 18.55.33.png (389.31 КБ) 458 просмотров

Svet
Гуру
Сообщения: 3000
Зарегистрирован: 22 май 2017, 20:41
Благодарил (а): 1081 раз
Поблагодарили: 1726 раз

Re: Программа реновации: Волоколамское ш-е и п-д Стратонавтов

Сообщение Svet » 05 июн 2019, 19:34

poilka писал(а):
05 июн 2019, 18:59
Слушайте, а ничего, что владение 67 - это территория вдоль волоколамки? :D
Я так понимаю, что стройку апартаментов отменяют и вместо нее будет реновация. Плюс там как раз какое-то движение началось - где-то на форуме говорили, что это офис продаж ви, но, судя по документам, это стартовая площадка. Вот прув с сайта stroi.mos.ru:
Изображение
Это точно, изменение строительного адреса и деление большого участка 125Га на более мелкие внесло некоторую путаницу))
Про апартаменты, нет, точнее никто столько раз не будет корректировать проект, чтобы в итоге всё свернуть (два последних сообщения) viewtopic.php?p=9236#p9236
Движение, точнее строительство офиса продаж ВИ Холдинга идёт в районе Волоколамского проезда, предположения были здесь viewtopic.php?p=5860#p5860
На проект ТРЦ потрачено 100млн., опять же, если жильё на продажу, то сам ТРЦ по инвестконтракту остаётся во владении застройщик, а не передаётся городу.

Svet
Гуру
Сообщения: 3000
Зарегистрирован: 22 май 2017, 20:41
Благодарил (а): 1081 раз
Поблагодарили: 1726 раз

Re: Программа реновации: Волоколамское ш-е и п-д Стратонавтов

Сообщение Svet » 06 июн 2019, 14:39

Новые рендеры из статьи про реновацию в 16мкр Покровское-Стрешнево Гость не может увидеть эту ссылку. Войдите или зарегистрируйтесь
Реновация двор рендеры.png
Реновация двор рендеры.png (497.22 КБ) 338 просмотров
Реновация река Сходня рендеры.jpg
Реновация река Сходня рендеры.jpg (61.01 КБ) 338 просмотров

Valeri
Сообщения: 82
Зарегистрирован: 16 авг 2018, 14:12
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 36 раз

Re: Программа реновации: Волоколамское ш-е и п-д Стратонавтов

Сообщение Valeri » 07 июн 2019, 14:42

Я не знаю, насколько эта информация достоверна, но вот что пишут в группе района. Гость не может увидеть эту ссылку. Войдите или зарегистрируйтесь
Интересно только, насколько это правда…
Вложения
реновация.PNG
реновация.PNG (47.17 КБ) 226 просмотров

Ответить

Вернуться в «Вопросы»