Сравним "Город на реке Тушино 2018" с другими ЖК

Модератор: Alex

jasiground
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 10 фев 2019, 23:02
Благодарил (а): 73 раза
Поблагодарили: 25 раз

Re: Сравним "Город на реке Тушино 2018" с другими ЖК

Сообщение jasiground » 20 фев 2019, 03:37

Нет у Ту18 Конкурентов, в САО, ЗСАО точно нет. Это видно невооруженным взглядом о_О . Ни по локации, ни по ценнкику, ни по качеству стройки ( про ПИК молчу) Неету. Может быть как верно заметили Хорошевский, но нет увольте желания нет, депрессивное местечко.

jasiground
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 10 фев 2019, 23:02
Благодарил (а): 73 раза
Поблагодарили: 25 раз

Re: Сравним "Город на реке Тушино 2018" с другими ЖК

Сообщение jasiground » 15 мар 2019, 00:09

Встречал на форумах, разные мнения по поводу заявленной "классности" жилья в Тушино18. Кто-то умудрялся называть первые кварталы экономом, а кто-то Бизнесом :D. Все это условно конечно, но вот достаточно познавательный и не замыленный ролик про жилье разного класса в сравнении.
В первых корпусах есть реальные элементы бизнеса, но в целом добротный комфорт на мой взгляд.
Я бы назвал их " Комфорт+ с элементами Бизнеса"))

Гость не может увидеть эту ссылку. Войдите или зарегистрируйтесь

Lurk
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 28 фев 2019, 15:26

Re: Сравним "Город на реке Тушино 2018" с другими ЖК

Сообщение Lurk » 29 мар 2019, 08:34

На некоторых ресурсах данный ЖК очень активно поливают грязью, пишут про сильное удешевление проекта, мол застройщик всех обманул и сэкономил на многих вещах. Сейчас очень много информации вокруг данного дома и она разрознена по разным площадкам, что собрать ее воедино практически нереально. Кто-то может кратко ответить на данный вопрос?

Федунинцы
Сообщения: 52
Зарегистрирован: 29 авг 2017, 23:55
Благодарил (а): 54 раза
Поблагодарили: 35 раз

Re: Сравним "Город на реке Тушино 2018" с другими ЖК

Сообщение Федунинцы » 29 мар 2019, 11:42

Lurk писал(а):
29 мар 2019, 08:34
кратко ответить на данный вопрос
Если кратко, истинна где-то рядом :) Есть неприятные моменты, но это никак не связано с непрекращающимися истерикиками отдельных персонажей, причина которых очевидно не имеет отношения к стройке.

Valeri
Сообщения: 53
Зарегистрирован: 16 авг 2018, 14:12
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 24 раза

Re: Сравним "Город на реке Тушино 2018" с другими ЖК

Сообщение Valeri » 29 мар 2019, 17:58

Lurk писал(а):
29 мар 2019, 08:34
На некоторых ресурсах данный ЖК очень активно поливают грязью, пишут про сильное удешевление проекта, мол застройщик всех обманул и сэкономил на многих вещах. Сейчас очень много информации вокруг данного дома и она разрознена по разным площадкам, что собрать ее воедино практически нереально. Кто-то может кратко ответить на данный вопрос?
Тут о двух концах палка. С одной стороны, да, дизайн МОП, конечно, пострадал, но давайте будем откровенны, каждый второй застройщик так делает. Это дело нехорошее, но уже не новое для строящихся домов.
С другой стороны, все остальное в наличии есть. Т.е. там, плитка итальянская, стемалит, окна 5тикамерные. Ну и на сами строй. материалы не поскупились.
Если обобщать это все - да, люди получили несколько не то, что ожидали, но внешний вид домов, качество строительства и материалов - тут все как надо.

На всякий случай допишу ИМХО, с этим мнением соглашаться никого не заставляю. Спросили – я ответила, как сама считаю верным.

AndrewK2
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 10 мар 2019, 18:00
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 13 раз

Re: Сравним "Город на реке Тушино 2018" с другими ЖК

Сообщение AndrewK2 » 29 мар 2019, 19:52

Согласен с Valeri. Если бы представители Застройщика и продавцы были более правдивы, то и негатива было бы гораздо меньше. Помню, как перголу во 2 квартале обсуждали, а сегодня обратил внимание, что её нет. Но в целом, жк оставляет очень приятное ощущение. Двор просторный и красивый, по нему приятно прогуливаться. Дома тоже впечатляют и смотрятся гораздо лучше, чем на картинках. Пассажирский лифт больше, чем лифты в домах советской постройки или класса стандарт, и рассчитан на 650 кг (8 человек), хотя сегодня повесили вывеску, чтобы не перевозили на нём грузы, весом более 500 кг. Объемные грузы, такие как короб и входная дверь вмещаются в него. Лично я доволен своим выбором на данном этапе, а дальше посмотрим.

Андрей Белый
Сообщения: 250
Зарегистрирован: 05 июн 2017, 20:53
Благодарил (а): 113 раз
Поблагодарили: 68 раз

Re: Сравним "Город на реке Тушино 2018" с другими ЖК

Сообщение Андрей Белый » 29 мар 2019, 21:02

Перголу могут чуть позже поставить, как теплее будет. в 1 ее тож не сразу поставили.

EkatSmol
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 24 мар 2019, 14:17
Поблагодарили: 3 раза

Re: Сравним "Город на реке Тушино 2018" с другими ЖК

Сообщение EkatSmol » 01 апр 2019, 14:14

jasiground писал(а):
15 мар 2019, 00:09
В первых корпусах есть реальные элементы бизнеса, но в целом добротный комфорт на мой взгляд.
Соглашусь) Комфорт однозначно. А вообще интересно, есть ли какие-то объективные параметры классов жилья? Международные желательно

Anton13
Сообщения: 72
Зарегистрирован: 30 янв 2018, 16:28
Благодарил (а): 302 раза
Поблагодарили: 59 раз

Re: Сравним "Город на реке Тушино 2018" с другими ЖК

Сообщение Anton13 » 01 апр 2019, 16:59

AndrewK2 писал(а):
29 мар 2019, 19:52
Пассажирский лифт больше
Зато грузовой меньше :D

Svet
Гуру
Сообщения: 2675
Зарегистрирован: 22 май 2017, 20:41
Благодарил (а): 986 раз
Поблагодарили: 1578 раз

Re: Сравним "Город на реке Тушино 2018" с другими ЖК

Сообщение Svet » 02 апр 2019, 23:06

Lurk писал(а):
29 мар 2019, 08:34
На некоторых ресурсах данный ЖК очень активно поливают грязью, пишут про сильное удешевление проекта, мол застройщик всех обманул и сэкономил на многих вещах. Сейчас очень много информации вокруг данного дома и она разрознена по разным площадкам, что собрать ее воедино практически нереально. Кто-то может кратко ответить на данный вопрос?
Кратко не получится, к сожалению.
Во-первых, застройка жилыми домами такого уникального участка, конечно, вызвала невероятный негатив у местных жителей, которые предпочли бы парковую зону вместо тысяч "понаехавших". Даже Алые Паруса не остались в стороне, забыв историю своего появления. Достаточно набрать в поиске "застройка Тушинского аэродрома" и мы сможем оценить сколько негатива было и будет в отношении "Города на реке" со всех сторон.
Во-вторых, старт Тушино 2018 совпал с выходом таких проектов, как Символ, Зиларт. От рекламщиков ЛСР попадалось в яндексе: ищите Тушино 2018? Хотите жить на болоте?... Сейчас в борьбе за покупателя уже все средства допустимы.
И в довершение уже сам застройщик, не обладая опытом строительства и продажи жилой недвижимости, все эти моменты упустил.

Про удешевление, в проектных декларациях есть пункт планируемая стоимость строительства, в 1к чуть более 6млрд. В соотношении к общей площади показатель ближе к бизнес классу. Правильнее сказать, что застройщик не вышел за рамки бюджета.
Более опытные ПИК, ЛСР, Донстрой научились "экономить" на менее заметных этапах, нежели чистовая отделка МОП.
Кроме того, только в нашем ЖК многие материалы представляются, как дешёвые и менее качественные, в то время, как на других объектах покупатели не придают этому значения.
Например, утеплитель Технониколь Гость не может увидеть эту ссылку. Войдите или зарегистрируйтесь в Триумф Паласе, Алых Парусах, Символе использовали, а у нас считается сэкономили.
Бонолит Гость не может увидеть эту ссылку. Войдите или зарегистрируйтесь в Грин Парке, Царской площади, а у нас считается сэкономили.
Фасадная система NordFox Гость не может увидеть эту ссылку. Войдите или зарегистрируйтесь применялась в ЖК "Савеловский сити", "Серебряный бор", "Водный".
Главное создать настрой, ведь только у нас негативщики считаются настоящими покупателями, хотя в других жилых комплексах "засланными казачками". Только у нас есть люди, которые думают, что строят благодаря критике в интернете, и чем хуже продажи, тем лучше.

Про обман, не больше, чем остальные. Само явление плохое, но у нас нередко выбирают "ушами": кто больше напоёт, у того и купят. Поэтому желательно делить информацию от продавцов на десять. Тот же ПИК ни один год шёл к тому, чтобы рендеры, как можно точнее, отражали будущую действительность.

Про отсутствие объективной информацию на одной площадке, Вы совершенно правы. Никто из людей занимающихся инвестом в новостройки, зная этот рынок ни один год, не "додумался" расфасовывать дольщиков на этапе строительства по чатам. Это зло для проекта, особенно такого масштабного. В результате потенциальным покупателям приходится выбирать между грязью новостройкина, проновостроя и сладкими речами продавцов.

Если коротко, то первую очередь можно оценить лично. Основные плюсы остались и их никому не удалось испортить: расположение, грамотно спланированная территория, просторно, большой паркинг, высокие потолки, хорошая квартирография, удобные планировки, стены ровные, квартиры тёплые. А видя то, как сейчас повреждены МОПы в ходе ремонтов, уже не так расстраиваешься из-за их отделки.
.........................................
Кстати, про вторую очередь, обратила внимание, что на ТВ стало меньше рекламы Тушино 2018.

Ответить

Вернуться в «Вопросы»